Appartamento all'asta Santa Maria la Longa (UD) Via Peraria, 8

LOTTO N.1 Indirizzo Via Peraria, 8 SANTA MARIA LA LONGA(UD) Appartamento della superficie commerciale di 177,69 mq. L'unita' immobiliare, composta da ingresso, pranzo con cucina in locale separato e contiguo, salotto con terrazza, disimpegno notte, ripostiglio cieco, bagno finestrato e due ampie camere, insiste al piano rialzato di un fabbricato bifamiliare elevata su due piani fuori terra oltre al piano scantinato occupante l'intera area di sedime. Alla realita' in oggetto appartengono inoltre alcuni locali accessori ubicati in un fabbricato distinto collocato a nord dell'immobile principale e una corte esclusiva posta in fregio al fronte nord di detta pertinenza. L'immobile ha accesso diretto alla via Peraria grazie a un unico cancello che assicura ingresso veicolare e pedonale; all'abitazione si accede sia tramite una scala esterna sia tramite il vano scala comune con unita' abitativa di terzi posta al piano superiore. Per quanto concerne le concessioni edilizie e i successivi provvedimenti autorizzativi si rinvia alla perizia di stima. Sussistono le difformita' edilizie e catastali descritte in perizia; regolarizzabili con costi pari a complessivi E. 4.900,00. Tale importo e' gia' stato detratto dal prezzo base di vendita del Lotto. Sussiste conformita' urbanistica. Situazione urbanistica: l'immobile ricade in zona B, sottozona B2, residenziale estensiva di completamento. L'immobile costituisce attualmente abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi. La vendita e' soggetta a imposta di registro. Dati identificativi catastali Fg. 8 particella 150 (Catasto Fabbricati), cat. A/3, cl. 3, vani 7, rendita 415,75 E. (corrispondente a fg. 8 particella 150 al Catasto Terreni, Ente urbano).