Appartamento all'asta Gonars (UD) VIA DANTE, 12

LOTTO UNICO Indirizzo VIA DANTE, 12 GONARS(UD) Appartamento della superficie di 223,37 mq. commerciali. Trattasi di appartamento, ricadente nella zona centrale dell'area residenziale, posto al primo piano di fabbricato che si sviluppa su due piani fuori terra e uno scantinato, raggiungibile da scala interna, in parte comune all'unita' posta al piano rialzato, accessibile dal retro. Il bene in vendita e' costituito da disimpegno dal quale si puo' accedere alla zona giorno che comprende cucina con terrazzo, soggiorno e ampio terrazzo, e dalla zona notte che include due camere da letto, servizi igienici e un'area verandata da cui si accede ad ampia terrazza. Al piano seminterrato si trovano vani identificati catastalmente come beni comuni non censibili e comunque comuni anche all'immobile in vendita. Stato di occupazione L'immobile, nella piena disponibilita' giuridica dell'esecutato, e' adibito a sua abitazione principale, libero di regola solo dopo il decreto di trasferimento. A richiesta dell'aggiudicatario, tuttavia, l'ordine di liberazione (contenuto nel decreto di trasferimento) potra essere attuato direttamente a cura del custode; in mancanza, l'aggiudicatario dovraf far eseguire a sua cura il rilascio ai sensi degli artt. 605 e ss. c.p.c. tramite UNEP. Il Lotto presenta: - difformita' edilizia regolarizzabile, ai costi riportati nella perizia di stima, mediante deposito di progetto ora per allora sulla base delle planimetrie catastali e previa verifica strutturale; - conformita' catastale; - conformita' urbanistica. Si precisa che, nell'eventualita` in cui fossero riscontrate difformita' sanabili, l'aggiudicatario potra' avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 40, co. 6, della L. 47/1985 o dell'art. 46, co. 5, del D.P.R. n. 380/2001 presentando, a propria cura e spese, domanda di sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento. *** La vendita ef soggetta a Imposta di Registro. Dati identificativi catastali Gli immobili sono catastalmente identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Gonars al: - Foglio 8, particella 1001, sub. 2, categoria A/2, classe 2, consistenza 6 vani, rendita 511,29= Euro, indirizzo catastale: Via Dante 12, piano: T-1-2.