Appartamento all'asta Tarvisio (UD) Via Garibali, 8 - Cave del Predil

LOTTO N.1 Indirizzo Via Garibali, 8 - Cave del Predil TARVISIO(UD) Appartamento avente superficie commerciale pari a circa mq. 84,00 con cantina. La distribuzione interna dell'alloggio prevede un disimpegno di ingresso, una piccola camera (in planimetria ripostiglio), una camera matrimoniale, un soggiorno (in planimetria cucina) direttamente collegato con la cucina (in planimetria camera singola) e un bagno con disimpegno. Le pareti interne sono in laterizio e i soffitti intonacati al civile e tinteggiati. Ad esclusione del solo bagno, tutti i vani hanno pavimentazione realizzata al di sopra dell'originaria, in PVC nella cucina, in laminato plastico gli altri. A soffitto sono visibili i segni di umidita' (ora passiva) dovuta a perdite idrauliche al piano superiore. Le finestre presentano doppio serramento in legno allo smalto bianco con vetro singolo, con scuro interno in legno smaltato nella sola camera matrimoniale. Per quanto attiene riscaldamento ed acqua calda sanitaria, l'edificio e' allacciato alla centrale di teleriscaldamento di Cave del Predil. I termosifoni lamellari in acciaio presentano tubazioni fuori traccia. La cucina si serve di bombola a gas GPL. L'impianto elettrico, che non pare essere stato oggetto di revisione in tempi recenti, e' parzialmente fuori traccia. L'appartamento si presenta in scarse condizioni generali ed e' inserito al primo piano di un vetusto e caratteristico fabbricato composto da 12 alloggi complessivi suddivisi in quattro piani fuori terra. L'appartamento risulta abitato dalla famiglia dell'esecutata, libero di regola solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento, su richiesta dell'aggiudicatario. L'immobile risulta, dal punto di vista catastale, conforme. Dall'acquirente saranno dovute spese condominiali ordinarie pregresse insolute. In particolare, ai sensi dell'art. 63 disp. att. cod. civ. l'acquirente sara' tenuto al pagamento dei contributi dovuti per intero relativi all'anno in corso e a quello precedente. Si segnala che le spese condominiali ordinarie annue di gestione dell'immobile ammontano a circa E.. 6.900,00. La vendita e' soggetta a imposta di registro. Dati identificativi catastali - Diritto di piena Proprieta' per la quota di (1/1) di: P.T. WEB 349 di Cave del Predil - Foglio A1 - C.T. 1o - E.I. 6 su p.c. n. 27/6 con 88,304/1000 p.i. di proprieta' del C.T. 1 in P.T. WEB 343 C.C. di Cave del Predil, cosi' censita al catasto: - Abitazione al foglio 28 particella 27/6 sub. 6 (catasto fabbricati), sezione urbana C, categoria A/3, classe 1, consistenza 4,5 vani, rendita 218,46 Euro, indirizzo catastale: via Industria no 14, piano: S1-1