Appartamento all'asta Volano (TN) Via Camposala 13

P.T. 1749 II, p.m. 1 della p.ed. 119/1 in C.C. Volano e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 16/01/2019, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento situato all’interno di un edificio nel Comune di Volano, via Camposala n. 13. L’immobile è composto da: al piano terra: due avvolti (superficie pari a 52 mq); al secondo piano: appartamento composto da: soggiorno, cucina, due stanze, veranda e bagno (superficie pari a circa 104 mq); al terzo piano: sottotetto utilizzato, pur in assenza di titolo, come abitazione e veranda (superficie pari a circa 105 mq). Attualmente lo stato di manutenzione dell’immobile risulta complessivamente buono. Sono presenti opere abusive (elencate a pp. 9-10 della perizia), sanabili con un costo di circa € 7.667, comprensivo di spese tecniche e oneri di concessione. Il CTU ha stimato un costo di € 400 per la redazione dell’attestato di prestazione energetica. È infine previsto un costo di circa € 2.400 per la variazione catastale e l’aggiornamento del PCMD. Attualmente l’immobile è occupato dall’esecutata. Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e non sono state detratte dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 119/1 corrisponde al sub 6 foglio 12. Categorie catastali: A/4.