Appartamento all'asta Riva del Garda (TN) Via S. ZANIBONI 36

P.T. 6020 II, p.m. 17 e 43 della p.ed. 3050 in C.C. Riva e relative servitù, parti comuni e proprietà congiunte come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU depositata in data 06/05/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento e garage nel Comune di Riva del Garda, via S. Zaniboni n. 36. L’appartamento individuato dalla p.m. 17 è situato al piano terra ed è così composto: ingresso, zona cucina-soggiorno, due stanze, bagno, ripostiglio, disbrigo, portico, giardino di pertinenza; al secondo piano interrato è presente una cantina. L’unità immobiliare presenta uno stato di finitura e di conservazione definiti nella perizia come «discreti» (v. p. 7 della perizia). La superficie commerciale complessiva è pari a circa 109 mq. La p.m. 43 identifica un garage situato al primo piano interrato. La superficie commerciale è pari a circa 23 mq. L’immobile risulta dotato del certificato di agibilità (v. punto 13 della perizia), mentre risulta mancante l’attestato di prestazione energetica, per il cui ottenimento è stimato un costo di circa euro 350,00, a carico dell’aggiudicatario, già detratto dal valore di stima. L’immobile risulta attualmente occupato dal soggetto esecutato. Estremi catastali: la p.m. 17 della p.ed. 3050 corrisponde al sub 17, foglio 31; la p.m. 43 della p.ed. 3050 corrisponde al sub 43, foglio 31. Categorie catastali: - p.m. 17 della p.ed. 3050: A/2 - p.m. 43 della p.ed. 3050: C/6