Abitazione economica all'asta Corridonia (MC) C.DA SAN CLAUDIO 40

Lotto n. 01): INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI ABITAZIONE DELLA SUPERFICIE COPERTA DI 133 MQ CIRCA E CANTINA DI 58 MQ CIRCA, IN UN EDIFICIO SITO IN CORRIDONIA (MC), C.DA SAN CLAUDIO N. 40 Si tratta di compendio immobiliare costituito da: - abitazione della superficie coperta di mq. 133 circa che occupa una porzione del piano terra/rialzato; - cantina della superficie coperta di mq. 58 circa posta al piano S1 di un più ampio fabbricato ubicato in Corridonia, c.da San Claudio n° 40. Occupa il piano terra/rialzato ed ha accesso tramite il pianerottolo comune distinto con il sub. 6 Presenta tre pareti esterne libere che prospettano sulla corte. La restante parte confina con il vano scala comune p.lla 8 sub. 6 (lato Ovest). Ha superficie coperta di mq. 133 circa, altezza interna di m. 2,90 ed è suddivisa in: ingresso-cucina-tinello-soggiorno, corridoio-disimpegno zona notte, n° 3 camere, un bagno e un ripostiglio. L’impianto di riscaldamento autonomo ha corpi scaldanti in ghisa verniciata e caldaia alimentata a metano. Immobile da regolarizzare catastalmente e urbanisticamente, Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di Corridonia, foglio 5 p.lla 8 sub. 7, Categoria A/3, Classe 3, Consistenza 5,5 vani, Superficie Catastale Totale: 139 mq, Totale escluse aree scoperte: 139 mq, Rendita Euro 426,08, contrada San Claudio, piano T-S1. Beni Comuni non Censibili sono le p.lle 8 sub. 5 (corte di mq. 1.140) e sub. 6 (atrio di mq. 6 e scala). CLASSE ENERGETICA: F. IRREGOLARITA’: Rispetto ai progetti assentiti è stata riscontrata le seguenti difformità: - modifica della distribuzione interna. E’ stato realizzato un ripostiglio nel corridoio zona notte, è stata cambiata la destinazione del secondo bagno posto sulla parete Est in camera e sono state modificate le pareti del primo bagno e delle altre camere. Detti abusi possono essere sanati con l’inoltro di una pratica C.I.L.A. in sanatoria. Il costo indicativo della sanatoria edilizia, della variazione catastale e delle spese tecniche è pari ad € 2.500,00. Si rinvia alla consultazione della relazione di c.t.u. in atti pubblicata con il presente avviso. Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche CUSTODE: (cui rivolgersi per l’eventuale visita dell’immobile): Istituto Vendite Giudiziarie (tel.: 0731 60914 – 0731 605180 – 371 4588962 – email: info@ivgmarche.it) Elenco iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli: -ipoteca volontaria iscritta il 25/10/2005 al n. 4127 r.p. – 16342 R.G.; -ipoteca volontaria iscritta il 28/11/2008 al n. 4365 r.p. – 18486 R.G.; -pignoramento trascritto il 16/10/2015 al n. 8341 r.p. – 11336 R.G.;