Appartamento all'asta Riva del Garda (TN) Via Don Bosco 4

P.T. 3638 II, p.m. 3 della p.ed. 1646 in C.C. Riva e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 29/07/2024 e dalle successive osservazioni alle note dd. 10/10/2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento con cantina e posto auto in condominio di tre piani nel Comune di Riva del Garda, Rione De Gasperi, via Don Bosco n. 4. L’appartamento è sito al primo piano ed è così composto: ingresso, zona soggiorno-cucina, due camere, un poggiolo, un bagno. Al piano interrato si trova una cantina, mentre a quota strada vi sono uno spazio verde di pertinenza ed un posto auto. Lo stato di conservazione e manutenzione dell’unità immobiliare sono definiti «mediocri» nella perizia di stima (v. par. 5 della perizia). La superficie commerciale complessiva è pari a 80,00 mq. Non è presente l’attestato di prestazione energetica. Sussistono difformità edilizie per la cui sanatoria è stimato un costo di euro 2.450,00, importo a carico dell’aggiudicatario e già detratto dal valore di stima. L’immobile risulta attualmente occupato in forza di annotazione sub G.N. 494/2024 di un provvedimento di assegnazione di casa familiare, titolo che è stato dichiarato non opponibile alla procedura con provvedimento dd. 27.09.2024 del Giudice dell’Esecuzione. Estremi catastali: la p.m. 3 della p.ed. 1646 corrisponde al sub 3, foglio 13. Categorie catastali: p.m. 3 della p.ed. 1646: A/4