Appartamento all'asta Avio (TN) Viale DE GASPERI 24

p.m. 2 della p.ed. 1352 in C.C. Avio e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia redatta dal dott. Giovanlorenzo Imbriaco depositata in data 01/12/2022, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: edificio situato ad Avio in Viale De Gasperi n. 24. L’immobile è composto da: al piano interrato: due locali cantina (all’interno delle quali si trovano alcune botti per il vino, attualmente non utilizzate) e centrale termica; al piano terra: ingresso, stanza, due ripostigli, locale wc con antibagno e scala di accesso al piano superiore; al primo piano - come risulta dalla visura tavolare e dalle planimetrie - si trova un appartamento composto da: due stanze, cucina/soggiorno, due bagni, disimpegno, ripostiglio e scala di accesso al piano superiore; il CTU evidenzia che attualmente tali locali sono utilizzati come ufficio. Al secondo piano si trova un terrazzo. Si fa presente che il prezzo di stima è stato calcolato in considerazione del fatto che si tratta di un immobile ad uso abitativo (categoria A/4). La superficie commerciale complessiva è pari a 257,65 mq. Attualmente l’immobile risulta libero; versa in buone condizioni di manutenzione ed è dotato del certificato di agibilità. Il CTU non ha riscontrato la presenza di opere abusive. L’edificio è privo del certificato di conformità degli impianti, per il cui rilascio è stimata una spesa di € 1.000, a carico dell’aggiudicatario. Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 1352 corrisponde al sub 2 foglio 21. Categorie catastali: A/4.