Appartamento all'asta Udine (UD) via della Cernaia, 4

LOTTO N.1 Indirizzo via della Cernaia, 4 UDINE(UD) Appartamento bicamere con cantina e garage. L'Immobile risulta: - Essere abitazione degli esecutati ma e' occupato da persone terze in assenza di contratto di locazione. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi. - Di fatto non conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate. Sono state rilevate le seguenti difformita': imprecisioni nella disposizione della porta della cucina e di una camera, nonche' mancata indicazione di una porta di comunicazione tra cucina e soggiorno. L'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile. I costi della regolarizzazione sono di circa E. 1.300,00. - Da perizia del 16.04.2024 risultano spese condominiali scadute ed insolute pari ad E. 655,50. La vendita e' soggetta a: - Imposta di Registro Dati identificativi catastali Fg 51, Map. 197, Sub 7, Zona Censuaria 2, Categoria A/3, Cl. 4, Consistenza vani 5,0, Superficie totale 78 mq., totale escluse aree scoperte 77 mq., Rendita E. 438,99, Via della Cernaia, 4 Interno 7 Piano S1-3. Fg 51, Map. 197, Sub 25, Zona Censuaria 2, Categoria C/6, Cl. 9, Consistenza 10 mq., Superficie totale: 12 mq., Rendita E. 45,45, Via Della Cernaia, 8 piano S1