Appartamento all'asta Rovereto (TN) Via G. AZZOLINI 6/B

nuda proprietà della P.T. 2902 II, p.ed. 2331, pp.mm. 15 e 39 in C.C. Rovereto e relative proprietà congiunte, parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 03/02/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento e cantina inseriti in edificio residenziale sito nel Comune di Rovereto, via G. Azzolini n. 6/B . La p.m. 15 individua un appartamento al quarto piano così composto: atrio, corridoio, cucina, soggiorno, bagno, due stanze, balcone. La p.m. 39 individua una piccola cantina al piano interrato. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 68,75 mq (v. p. 30 della perizia). L’immobile versa in buono stato di manutenzione e conservazione. La perizia non ha riscontrato difformità edilizie o urbanistiche. Non risultano le dichiarazioni di conformità degli impianti; per l’eventuale adeguamento dell’impianto la perizia stima un costo di circa euro 2.500,00, a carico dell’aggiudicatario. Si segnala che l’immobile è gravato per la quota di 2/6 da un diritto di abitazione iscritto sub G.N. 248/2011 opponibile alla procedura; conseguentemente oggetto di vendita è la sola nuda proprietà dell’immobile. Estremi catastali: le pp.mm. 15 e 39 della p.ed. 2331 corrispondono al sub 15, foglio 13; Categorie catastali: pp.mm. 15 e 39 della p.ed. 2331: A/2.