Appartamento all'asta San Giovanni al Natisone (UD) Via Giuseppe Verdi, 5
LOTTO N.2 Indirizzo Via Giuseppe Verdi, 5 SAN GIOVANNI AL NATISONE(UD) Appartamento con cantina ed autorimessa. Il complesso immobiliare che contiene le unita' oggetto di vendita e' un condominio con tre piani (due piani fuori terra e uno interrato), e' stato edificato nel 1983 ed e' dotato di un giardino condominiale. L'appartamento, sito al piano rialzato, e' composto da tre camere, due servizi igienici, cucina, soggiorno, ingresso, stanzino, disimpegno e due terrazze. Nel piano interrato si trovano la cantina e l'autorimessa di pertinenza dell'unita' immobiliare. Alla data della perizia non risultavano spese condominiali scadute ed insolute. Risultano deliberate spese straordinarie di gestione non ancora scadute per E.. 2.600. Le spese ordinarie sono indicate a pagina 3 della perizia in atti. Risulta trascritta la domanda giudiziale di divisione (160 del 10.2.2023) del Tribunale di Udine, trascritta a Udine il 05.05.2023 (RP. 8691 - RG. 11159), che non pregiudichera' l'aggiudicatario. Gli immobili sono occupati dalla parte esecutata e potranno essere liberati di regola solo dopo 4-6 mesi dall'emissione del decreto di trasferimento. A richiesta dell'aggiudicatario l'ordine di liberazione (contenuto nel decreto di trasferimento) potra' essere attuato direttamente a cura del custode; in mancanza di tale richiesta, l'aggiudicatario dovra' far eseguire a sua cura e spese il rilascio ai sensi degli artt. 605 e ss. c.p.c. tramite UNEP. Gli immobili sotto il profilo edilizio, urbanistico e catastale sono conformi. Vi e' corrispondenza fra gli atti e i dati catastali. La vendita e' soggetta ad imposta di Registro. Dati identificativi catastali N.C.E.U. (Nuovo Catasto Edilizio Urbano) del Comune di San Giovanni Al Natisone: - Fg. 7 mappale 423 sub 13 (appartamento - piano S1 - T - superf. commerciale 117,50 mq - cat. A2 - classe 2 - consistenza 7 vani - rendita E.. 524,20); - Fg. 7 mappale 423 sub 82 (autorimessa - piano S1 - cat. C6 - classe 6 - consistenza 15 mq. - rendita E.. 30,88).