Abitazione economica all'asta Lercara Friddi (PA) via Camerino n. 82

Piena proprietà di un fabbricato destinato ad abitazione, all’interno del centro abitato del Comune di Lercara Friddi (PA), con accesso dalla via Camerino n. 82 e dalla via Mercato n. 77. I dati catastali aggiornati dell’immobile pignorato sono i seguenti: Catasto fabbricati del Comune di Lercara Friddi (PA) foglio MU, particella 3547 sub. 3 categoria A/3, CL 3 consistenza vani 11,5 .Si tratta di due originari fabbricati adiacenti, realizzati nella prima metà del 900, poi fusi nell’attuale unica unità immobiliare. A seguito della detta fusione sono stati eseguiti interventi di ridistribuzione dei locali interni e dei servizi igienici.Il fabbricato ha una composizione distributiva, ripartita nei piani terra, primo, secondo e terzo sottotetto. I vani principali sono le camere e la cucina con illuminazione diretta, i vani accessori diretti sono il bagno, i ripostigli, l’ingresso, i corridoi e i disimpegni; le pertinenze esclusive sono i balconi ed il terrazzo. Il terzo piano è parzialmente utilizzato per effetto della pendenza della falda del tetto di legno; vi si trova una camera ed un terrazzo calpestabile. La superficie commerciale complessiva è di circa 236,00 mq.Alcuni elementi di fabbrica sono definiti ed altri da completare. Gli impianti igienico-sanitari sono da completare e allacciare alle pubbliche reti. Allo stesso modo dovrà essere completato l’impianto elettrico e quello del riscaldamento. Esistono parti ammalorate, da bonificare, per danni provocati da umidità ascendente nel piano terra e discendente della copertura. Per effetto dei lavori non compiuti il fabbricato non è abitabile. Per i lavori edilizi realizzati era necessario dare comunicazione al Comune, ai sensi dell’art. 5 del Regolamento edilizio comunale. Non è stata fatta alcuna comunicazione e tale difetto è regolarizzabile con il pagamento di una sanzione amministrativa, non essendovi stato abusivismo edilizio di opere soggette a concessione. Il fabbricato si presenta non abitato, libero di mobili e arredi.