Immobile all'asta Quarto (Napoli) Via Casalanno 6

TRIBUNALE DI NAPOLI V Sezione Civile - Esecuzioni Immobiliari G.E. Dott.ssa ELISA ASPRONE II AVVISO DI VENDITA SENZA INCANTO TELEMATICA ASINCRONA La sottoscritta avv. Maria Angela Zaccagnino, domiciliata in Napoli presso lo studio legale Cesàro alla Via Santa Caterina a Chiaia n. 19, delegata per le operazioni di vendita ex artt. 569, 570 e ss., nonché 591 bis, nella Procedura Esecutiva Immobiliare n. 993/1996 RGE, ad istanza di: AMCO - ASSET MANAGEMENT COMPANY S.P.A. (già S.G.A. S.p.A e, prima ancora, Banco di Napoli S.p.A.) ******* Vista l’ordinanza di delega per la vendita senza incanto con modalità asincrona telematica pronunziata dal G.E. Dott.ssa Elisa Asprone in data 28 marzo 2024 e notificata a mezzo p.e.c. da parte della competente Cancelleria in data 2 aprile 2024; Visti gli artt. 569 comma 3°, 570 e ss. e 591 bis c.p.c.; Visto il successivo provvedimento pronunziato fuori udienza in data 31 marzo 2025, con il quale il G.E. Dott.ssa Elisa Asprone ha disposto la fissazione di un nuovo esperimento di vendita telematica a prezzo base ribassato nella misura di legge per entrambi i lotti AVVISA che il giorno 24 Giugno 2025 alle ore 11.30 si procederà, ai sensi degli artt. 569 comma 3°, 570 e ss., alla VENDITA SENZA INCANTO TELEMATICA ASINCRONA degli immobili in calce descritti, alle seguenti condizioni e modalità: DATI GENERALI 1) - lotti: la vendita avrà luogo in n. 2 (due) lotti; 2) - prezzo: il prezzo base dei 2 (due) lotti è quello di seguito indicato per ciascuno di essi: -- lotto n. 1: euro 115.800,00 (centoquindicimilaottocento e zero centesimi),, con offerta minima presentabile di euro 86.850,00 (ottantaseimilaottocentocinquanta e zero centesimi), -- lotto n. 2: euro 125.475,00 (centoventicinquemilaquattrocentosettantacinque e zero centesimi), con offerta minima presentabile di euro 94.107,00 (novantaquattromilacentosette e zero centesimi, approssimata per eccesso da euro 94.106,25); 3) - data e luogo della vendita senza incanto: la vendita senza incanto avrà luogo il giorno 24 giugno 2025 alle ore 11.30 presso struttura del gestore delle vendite;

- appartamento posto al 2° (secondo) piano, avente accesso dalla porta a sud del pianerottolo, contraddistinto dal numero di interno 4, della consistenza di 6 vani catastali, nello stato di fatto composto da ingresso/salone/cucina, n. 2 camere, disimpegno, n. 2 w.c. e balconata, mq 118 c.a., confinante con: -- cassa scale a sud e ad ovest; -- area di corte, in proiezione, ad est. Riportato nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Quarto al fol. 8, p.lla 911, sub. 18, VIA CASALANNO n. 6 Interno 4 Piano 2, cat. A/2, cl. 3, vani 6,0, R.C. euro 464,81; 4) - Box posto al piano terra, avente accesso dalla porta ad ovest del fabbricato, attraverso l'area di corte, contraddistinto dal numero interno 7, composto di un unico ambiente, della superficie catastale di mq 22, confinante con: -- immobile al fol. 8, p.lla 911, sub. 15 a est; -- immobile al fol. 8, p.lla 911, sub. 11 a nord; -- area di corte ad ovest. Riportato nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Quarto al fol. 8, p.lla 911, sub. 25, VIA CASALANNO n. 6 Interno 7 Piano T, cat. C/6, cl. 3, Consistenza mq 22, R.C. euro 59,08; 5) - *lastrico solare posto al quarto piano, avente accesso dalla porta a nord del fabbricato, attraverso la cassa scale, della superficie catastale di mq 150, nello stato di fatto composto da un unico ambiente scoperto e un piccolo ripostiglio in alluminio anodizzato, il tutto confinante con: -- area di corte, in proiezione, ad est e a sud; -- cassa scale a nord Riportato nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Quarto al fol. 8, p.lla 911, sub. 9, VIA CASALANNO n. 6 Scala U Piano 4, cat. F/5, mq. 150 (privo di reddito). *Si evidenzia che su detto immobile risulta realizzato un vano porta per l’accesso al bene censito al fg. 8, p.lla 911, sub 24 (non oggetto di pignoramento e di proprietà aliena) e che detto vano dovrà essere chiuso a cura e spese dell'aggiudicatario.