Porzione di immobile all'asta San Giovanni Valdarno (AR) Via Mannozzi, 26, 52027 San Giovanni Valdarno AR, Italia

Complesso immobiliare ad uso ricettivo alberghiero posto al piano terra, primo e secondo di un fabbricato polivalente di maggiore consistenza in San Giovanni Valdarno (AR) alla Via Mannozzi n. 26. L’edificio che comprende l’unità in oggetto si trova collocato nel centro abitato del paese e quindi facilmente raggiungibile percorrendo la viabilità comunale sia pedonalmente che con veicoli motorizzati.Dalla relazione del CTU risulta che l’u.i. è servita da ingresso esclusivo principale posto al piano terra su slargo che si collega con Via Mannozzi. Sono presenti una uscita di emergenza posta al piano terra nel locale vano scale che affaccia sempre sul predetto slargo e una uscita di emergenza posta al piano primo attraverso vano scala che arriva al piano terra su porticato che si collega con Via Mannozzi, aree, la cui natura giuridica ed il cui regime giuridico sono regolati dalla Convenzione ricevuta dal notaio Eugenio Idolo di San Giovanni Valdarno in data 30 marzo 1995, rep.n. 17023, registrata a Montevarchi il 18 aprile 1995 al n. 363 volume 89 e trascritta nei RR.II. di Arezzo in data 21 aprile 1995 ai nn. 5661/4177.Sempre dalla relazione del CTU risulta che il complesso è dislocato su tre piani ed è così composto:Al piano terra da ampio ingresso/hall/reception, ripostiglio, due antibagni, due bagni, sala colazione, vano scale con ascensore, locale macchine ascensore, centrale termica, parcheggio coperto con posti auto riservati al residence; al piano primo da vano scale con ascensore, due disimpegni, n. 22 (ventidue) bilocali di cui n. 13 (tredici) su due livelli, ripostiglio; al piano secondo vano scale con ascensore, due disimpegni, (vano di proprietà di terzi -sub 134- non interessato dalla procedura), n. 3 (tre) monolocali e n. 3 (tre) bilocali.