Fabbricato commerciale all'asta Viareggio (LU) Piazza Manzoni n. 24

Il Lotto Unico è composto dai diritti della piena proprietà su diverse unità immobiliari facenti parte di un ampio fabbricato di impianto storico che trova il suo ingresso principale in Viareggio, Piazza Manzoni n. 24 ed accesso secondario da Via Lungo Canale Ovest. Una delle unità immobiliari ha accesso indipendente dalla Via della Foce, n. 3; primo fondo sulla destra di chi proceda da Piazza Manzoni verso l’entroterra.Il bene oggetto di valutazione è libero su tre lati mentre il quarto lato, ad Est, è edificato in aderenza con altro edificio. Risulta elevato da terra a tetto in massima parte su tre piani, compreso il terrestre ed il sottotetto soppalcato, ed in piccola parte prospiciente il Canale Ovest, al solo piano terreno coperto a terrazza accessibile dal primo piano.Le unità immobiliari hanno parti ed impianti comuni in virtù della costruzione del fabbricato con principio di unitarietà e pertanto presentano le servitù reciproche tipiche dei condomìni.Il fabbricato risulta identificato con ID n° 371267 con vincolo diretto del Ministero per i Beni e le Attività Culturali ai sensi e per gli effetti dell’art. 4 della L. 1089/1939 con vincolo in data 29/08/1989 nonché dell’art. 5 della L. 364/1909 con vincolo del 06/03/1912.La zona è soggetta, oltre ai vincoli territoriali, urbanistici e regolamentari in genere, a vincolo paesaggistico ex Legge 1497/39 di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/2004.PER LA DESCRIZIONE DETTAGLIATA DEI SINGOLI BENI E PER ULTERIORI INFORMAZIONI SONO REPERIBILI NELL’AVVISO DI VENDITA E NELLA PERIZIA DI STIMA.