Immobile all'asta Minervino Murge (BT) Contrada Retine

LOTTO UNICO Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di terreno ubicato in Minervino Murge (BT) alla contrada Retine, esteso catastalmente complessivamente 2 ettari, 32 are e 74 centiare, per la quasi totalità della sua estensione coltivato a vigneto, confinante con strada vicinale Lamalunga ed altra proprietà, riportato nel Catasto Terreni al foglio 49, particelle 51, 52, 75, 94, 98, 181, 184, 270, 272 e 300; meglio identificato al Catasto Terreni al foglio 49, particella 51, Qualità Vigneto; foglio 49, particella 52, Qualità Vigneto; foglio 49, particella 75, Porz. AA, Qualità Oliveto; foglio 49, particella 75, Porz. AB, Qualità Vigneto; foglio 49, particella 94, Porz. AA, Qualità Vigneto; foglio 49, particella 94, Porz. AB, Qualità Seminativo; foglio 49, particelle 98, Qualità Vigneto; foglio 49, particella 181, Porz. AA, Qualità Vigneto; foglio 49, particella 181, Porz. AB, Qualità Mandorleto; foglio 49, particella 184, Qualità Vigneto; foglio 49, particella 270, Qualità Vigneto; foglio 49, particella 272, Qualità Vigneto; foglio 49, particella 300, Qualità Vigneto.In riferimento alla particella n.51, riportata negli atti come fabbricato rurale (are 0,45), si segnala che lo stesso, nei fatti, non esiste, infatti catastalmente la particella 51 è identificata in qualità vigneto, a far data dal 16.03.2018 per variazione d’ufficio (Pratica n. BA0071459 in atti dal 16/03/2018 - n.11175.1/2018).Destinazione urbanistica: come risulta dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Settore V - Urbanistica del comune di Minervino Murge con prot. 16269 Reg. n. 151/24 del 30.10.2024, l’intero appezzamento di terreno ricade in zona omogenea E (verde agricolo). Inoltre, la particella 98, all’epoca del mutuo ipotecario del 17.04.2014, sviluppava un’estensione di 67 are e 94 centiare. Successivamente, con atto di frazionamento catastale (Pratica n. BA0124043 in atti dal 31/03/2015), la particella 98 si divideva in 98 (con estensione di 9 are e 59 centiare) e 118 (quest’ultima esclusa dal mutuo ipotecario richiamato e, quindi, dall’atto di pignoramento).Pertanto, i beni oggetto di esecuzione sviluppano un’estensione di 2 ettari, 32 are e 74 centiare.La coltura indicata in catasto corrisponde a quella esistente.L’immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione non opponibile, ed è in corso la procedura di liberazione.L’intero compendio è pervenuto in forza di atto di compravendita a firma di Notaio Italo Coppola in data 13/06/1996 al n.12738 di raccolta e n.68749 di repertorio, trascritto a Trani in data 19/06/1996 al n.8855 R.P.