Immobile all'asta Catania (CT) Contrada Vaccarizzo, 95121 Vaccarizzo-delfino CT, Italia

Diritto di proprietà su terreno della superficie catastale complessiva di mq 6000, accessibile dal Km 14 della strada statale SS 114. Il terreno è pianeggiante, con una parte – approssimativamente coincidente con la particella 329 – priva di vegetazione ed a fondo battuto, mentre nella restante pozione del fondo è invece presente della vegetazione spontanea.Dalla consultazione delle relative certificazioni urbanistiche, per come attestato dalla perizia del tecnico del settore, si evince che il predetto terreno manca di potenziale edificatorio, in quanto: la particella 330 ricade in zona verde rurale del P.R.G. vigente, ai sensi dell’art. 25 (ex art. 26); la particella 329 ricade, in parte, in zona verde rurale del P.R.G. vigente, ai sensi dell’art. 25 (ex art. 26), ed in altra parte in zona vincolo assoluto del P.R.G. vigente, ai sensi dell’art. 26. Le medesime particelle, inoltre, sono: localizzate entro 2 km da Zone a Protezione Speciale (Z.P.S.) e dal Sito di Importanza Comunitaria (S.I.C.) - Fiume Simeto; interessate da Pericolosità Idraulica “P2 - Pericolosità Moderata” e da Rischio Idraulico “R1 - Rischio Moderato”; collocate nella zona di influenza dell’impianto aeroportuale di Fontanarossa ai sensi dell’art. 707 del Codice della Navigazione aerea.Il cespite è compreso entro il perimetro della zona territoriale omogeneo “E”, come definita dall’art. 2 del D.I. 2 aprile 1968 n. 1444.Il bene risulta libero.