Immobile all'asta Corato (BA) Via M. Randolfi, 41, 70033 Corato BA, Italia

• Piena proprietà per la quota di 1/1 di Garage ubicato a Corato (BA) - via Randolfi 41, piano Terra Locale di pertinenza dell'appartamento ad uso parcheggio sito a piano terra, avente accesso attraverso una saracinesca in ferro motorizzata, dipartente da via Randolfi e da una porta di collegamento con androne condominiale. Durante le operazioni peritali si è constatato che lo stesso risulta accorpato ad altro locale della medesima natura che è di proprietà esclusiva di terzi. Nello specifico, il muro di confine posto difronte la saracinesca non è presente. Si precisa che: - in data 15/09/2008 il Comune di Corato ha rilasciato Permesso di Costruire n°202/08, per frazionare in due unità il locale, a condizione che in fase di variazione catastale le suddette unità dovranno essere censite a parcheggio; - l'aggiudicatario a propria cura e spese dovrà ripresentare il Permesso di Costruire inerente il frazionamento e la realizzazione del muro perimetrale, in quanto ad oggi risultano scaduti i termini di legge dei tre anni. Nel locale è presente una riserva idrica a supporto dell’appartamento. Riportato in Catasto Fabbricati del Comune di Corato al foglio 31, particella 577 (già particella 739), sub. 52, Via Michele Randolfi n. 41, piano T, interno 1, cat. C/6, classe 5, superficie catastale 25 mq, rendita € 62,49.

• Proprietà per la quota di 1/1 (gravata da diritto di abitazione) dell’appartamento ubicato a Corato (BA) - Via Randolfi n°43, scala Interna, piano Primo. L'appartamento posto al primo piano avente accesso dal civico 43 di via Randolfi, con porta d'ingresso a destra per chi giunge, salendo sul pianerottolo, ove non è presente l'ascensore, composto da cinque vani ed accessori. Superata la porta d'ingresso in legno a doppia anta asimmetrica si accede ad un disimpegno/corridoio ove è presente sul lato sinistro il soggiorno aero illuminato da una porta finestra a due ante aprentesi su balcone prospicienti atrio condominiale, avente dimensioni 4,20 x 4,10 ml, sul lato destro ingresso è presente la stanza da pranzo/cucina avente dimensioni 3,80 x 5,00 ml, aero illuminata da una porta finestra a due ante aprentesi su balcone prospicente via Randolfi, la stessa è collegata al cucinino rivestito alle pareti per un’altezza di circa 2,00 da piastrelle in ceramica, avente dimensioni 1,20 x 5,00 ml, ove non è presente una finestra. La zona notte è collegata da un corridoio prospicente l'ingresso ove sono presenti: - un bagno privo di antibagno attrezzato con vaso, bidet, lavabo, vasca, avente dimensioni 1,50 x 3,20 ml privo di finestra, rivestito alle pareti con piastrelle in ceramica; - una stanza da letto matrimoniale, avente dimensioni 4,10 x 4,55 ml, aero illuminata da una porta finestra a due ante aprentesi su balcone prospicienti atrio condominiale, dalla stessa si accede ad un piccolo bagno attrezzato con vaso, e lavabo, avente dimensioni 1,20 x 1,50 ml, aero illuminata da una finestra aprentesi su balcone prospicienti atrio condominiale; - una stanza da letto doppia avente dimensioni 4,00 x 4,55 ml, aero illuminata da una porta finestra a due ante aprentesi su balcone prospicienti atrio condominiale; - un ripostiglio posto all'estremità del corridoio avente dimensioni 1,20x 2,90; - una stanza soggiorno/pranzo avente dimensioni 6,75 x 5,00 ml, aero illuminata da due porte finestre a due ante aprentesi su balcone prospicente via Randolfi. Le finiture interne dell'immobile quali gli infissi i pavimenti e rivestimenti, sono di bassa qualità ed in mediocre stato di conservazione. I serramenti esterni risultano essere costituiti da infissi in legno ed alcuni in anticorodal con vetrocamera protetti da tapparelle in PVC. E' provvisto di impianti, quali quello idrico/fognante, impianto elettrico non è a norma, citofonico e TV, di impianto di riscaldamento con la caldaia posizionata all'interno del cucinino. Da un esame a vista, l'edificio composto da locali a piano terra e tre piani fuori terra si presenta in mediocre stato manutentivo non necessita di interventi di manutenzione straordinaria urgenti. Riportato in Catasto Fabbricati del Comune di Corato al foglio 31, particella 577 (già particella 739), sub. 18, Via Michele Randolfi n. 43, piano 1, interno 1, cat. A/2, classe 2, consistenza 7 vani, superficie catastale 167 mq., superficie catastale totale aree scoperte 161 mq., rendita € 469,98