Immobile all'asta Terlizzi (BA) Via Passatella 23

Terreno ubicato a Terlizzi (BA) - Via Passatella n. 23, piano T. Il bene sito in agro di Terlizzi è costituito da un terreno adibito a viale di accesso per i beni n. 2 e n. 3. Ad esso si accede direttamente da strada comunale Passatella n. 23, tramite un cancello in ferro. Identificato al catasto Terreni - Fg. 27, Part.54, Qualità Oliveto. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: Il bene oggetto di stima è ubicato in agro di Terlizzi alla contrada "Pezza Cento Vigne". In base al PRG del Comune di Terlizzi (BA), il bene ricade in zona omogenea di tipo "E Agricola" e in ambito esteso "C" del PUTT/P approvato il 15/12/2000. Con riferimento al PPTR il bene risulta inserito nell'ambito degli ulteriori contesti paesaggistici in aree delle "Componenti culturali e insediative - Paesaggi rurali". Non sussiste corrispondenza catastale in quanto la qualità di coltura indicata in catasto (oliveto) non trova riscontro nello stato di fatto. Nello specifico il bene in oggetto è stato destinato a viale di accesso asfaltato con adiacente porzione di terreno adibito a giardino. Non risultano contratti di locazione in essere. Il Bene n.1 confina a Nord con p.lla 44 di altra proprietà; ad Est con Via Passatella, a Sud con p.lla 264 di altra proprietà; ad Ovest p.lla 531 di proprietà della esecutata

Fabbricato rurale ubicato a Terlizzi (BA) - Via Passatella n. 23, piano T – S1. Il bene sito in agro di Terlizzi è costituito da un intero piano interrato, facente parte dello stesso fabbricato identificato nel lotto come Bene 2, e dal terreno circostante. Ad esso si accede da strada secondaria comunale, tramite viale di accesso privato di proprietà esclusiva, identificato nel lotto come Bene n. 1, e rampa carrabile in parte coperta dotata di cancello in ferro. Il piano interrato, catastalmente classificato come fabbricato rurale con fini strumentali per l'agricoltura, attualmente è adibito a deposito. Tipologicamente si presenta come un ambiente indiviso. Il terreno circostante presenta zone pavimentate, zone asfaltate, zone piantumate con ulivi, alberi di agrumi e piante ornamentali. Si sottolinea la presenza di alcune piccole costruzioni quali un deposito attrezzi e un ricovero per animali. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 27, Part. 531, Sub. 3, Categoria D10 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Destinazione urbanistica: Il bene oggetto di stima è ubicato in agro di Terlizzi alla contrada "Pezza Cento Vigne". In base al PRG del Comune di Terlizzi (BA), il bene ricade in zona omogenea di tipo "E Agricola" e in ambito esteso "C" del PUTT/P approvato il 15/12/2000. Con riferimento al PPTR il bene risulta inserito nell'ambito degli ulteriori contesti paesaggistici in aree delle "Componenti culturali e insediative - Paesaggi rurali" Non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e le planimetrie catastali esistenti. Nello specifico il piano interrato non presenta le tramezzature interne previste nel progetto approvato, inoltre non è stata realizzata l'intercapedine perimetrale. Le difformità sono regolarizzabili con rettifica della planimetria catastale. Oneri regolarizzazione: € 500 (rettifica planimetria catastale e onorario tecnico). Non risultano contratti di locazione in essere. Il Bene n. 3 confina a Nord con p.lla 44 di altra proprietà; ad Est con p.lla 54 di proprietà del debitore esecutato, con p.lla 264 e p.lla 265 di altra proprietà; a Sud con p.lla 498 di altra proprietà e p.lla 637 di altra proprietà; ad Ovest p.lla 530 di proprietà del debitore esecutato.