Appartamento all'asta Rovereto (TN) Piazza CESARE BATTISTI 16

P.T. 4166 II, pp.mm. 7 e 16 della p.ed. 657 in C.C. Rovereto e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 24/09/2024 e dai successivi chiarimenti dd. 23/01/2025, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: locale al grezzo a piano terra e cantina al piano interrato situati nell’edificio storico “Casa Lenner” nel Comune di Rovereto, piazza Cesari Battisti n. 16. La p.m. 7 individua un locale al piano terra articolato in tre avvolti, di cui uno provvisto di finestra e gli altri due ciechi. I locali sono attualmente al grezzo. Risulta autorizzato il progetto di “Restauro e parziale ristrutturazione con cambio di destinazione d’uso” sia dalla Sovrintendenza dei Beni Culturali che dal Comune di Rovereto; sono stati autorizzati anche i progetti degli impianti (v. pp. 8-9 della perizia). La superficie commerciale è stimata nella perizia in circa 98,50 mq (v. p. 8 della perizia). La p.m. 16 identifica una cantina di forma rettangolare con superficie commerciale di circa 5,30 mq (v. p. 9 della perizia). La cantina è provvista di impianto elettrico. Si segnala che dalla visura tavolare risulta annotato sub G.N. 860/1949 un vincolo diretto di tutela artistica ai sensi della legge n. 1089/1939. Gli immobili risultano liberi. Estremi catastali: la p.m. 7 della p.ed. 657 corrisponde al sub 9 foglio 19; la p.m. 16 della p.ed. 657 corrisponde al sub 23 foglio 19; Categorie catastali: - p.m. 7 della p.ed. 657: F/3 - p.m. 16 della p.ed. 657: F/3