Appartamento all'asta San Giustino (PG) Via Giuseppe Verdi 22

Villetta monofamiliare composta da piano seminterrato diviso in garage e locali accessori diretti, piano terra adibito a zona giorno e piano primo adibito a zona notte, collegati da una scala interna, e rata di terreno esclusiva di 550 mq catastali. Edificio costruito alla metà degli anni 80.Il piano terra comprende la zona giorno divisa in: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, scala a vista, un disimpegno ed un wc; il piano primo comprende la zona notte divisa in: disimpegno, scala a vista, tre camere di cui la padronale con armadio a muro di modesta grandezza e bagno interno, un ulteriore bagno ed un terrazzo a livello. Il piano seminterrato comprende due locali accessori diretti, un disimpegno, un wc, un ampio rustico con cantinetta e vano scala oltre un ampio garage. Finiture dei piani terra e primo sono buone, lo stato di manutenzione dei piani è discreta. L’edificio è dotato un impianto fotovoltaico avente potenzialità di picco pari a 7,60 kWe, abbinato al generatore fotovoltaico è presente un sistema di accumulo dell’energia elettrica da 15,36 KWh nominali. L’immobile non ha l’attestazione di prestazione energetica redatta ai sensi del D.Lgs 19.08.2005 n. 192 e succ. mod. Superficie commerciale della villetta 288 mq circa. Il garage ha superficie di 37 mq circa. La superficie pertinenziale esclusiva dell’edificio è recintata ed è sistemata a giardino.