Immobile all'asta Nettuno (Roma) Via Rosa Luxemburg, 2
Trib.Velletri Rge. 312/2022 Delegato e Custode Avv. Emanuela Volani, studio in Velletri Via Pia n. 2 tel. 06.94369110 mob. 339.6083037 mail: emanuelavolani@tiscali.it. Vendita telematica senza incanto 27 maggio 2025 ore 10:00 presso il mio studio in Velletri (Rm) 00049 Via Pia n. 2. Lotto unico: Piena proprietà superficiaria di appartamento, cantina e posto auto, ubicato a Nettuno (RM) - Via Rosa Luxemburg n. 2, scala B, interno 9, piano 4 -5, costituito da soggiorno con angolo cottura, disimpegoa, camera, bagno e balcone. Trattasi di caso specifico di vendita della quota dell’intero del diritto di proprietà superficiaria, in quanto rimane in capo al Comune di Nettuno il diritto di proprieta' per l'area per 1/1. Esiste la possibilità di produrre al Comune di Nettuno la domanda di determinazione del corrispettivo per la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà per alloggi realizzati nei piani di edilizia economica e popolare. L'appartamento oggetto di esecuzione ricade in edificio di notevole consistenza e più precisamente all'interno della Scala B, interno 9, piano 4, con annessa al piano 5 una cantina interno n.9 di modesta consistenza. Al piano terra è presente anche un posto auto coperto anch'esso distinto con l'interno n.9. La zona in cui ricade il bene è denominata località la Seccia, situata a poca distanza dal centro di Nettuno e dal mare, prossima alle principali arterie di collegamento con i comuni limitrofi e alla strada SS148 Pontina. Il contesto è residenziale con edifici di edilizia convenzionata e nelle zone limitrofe di case isolate/villini. Destinazione urbanistica: Il vigente PRG di Nettuno, approvato con Delibera di Giunta Regionale n. 568 del 22.05.1973, e DGRL n°647 del 12/2/1985, classifica l’area in zona 167. Identificato al catasto Fabbricati: - Fg. 21, Part. 1020, Sub. 10, Categoria C6 - Fg. 21, Part. 1020, Sub. 56, Categoria A2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà superficiaria (1/1).Prezzo base d’asta Euro 68.000,00, offerta minima Euro 51.000,00, offerte in aumento non potranno essere inferiori ad Euro 3.000,00. L’immobile è meglio descritto nella relazione del CTU, in visione presso il Professionista delegato, sul sito astegiudiziarie.it, e sul Portale delle Vendite Pubbliche
Piena proprietà superficiaria di appartamento, cantina e posto auto, ubicato a Nettuno (RM) - Via Rosa Luxemburg n. 2, scala B, interno 9, piano 4 -5, costituito da soggiorno con angolo cottura, disimpegoa, camera, bagno e balcone. Trattasi di caso specifico di vendita della quota dell’intero del diritto di proprietà superficiaria, in quanto rimane in capo al Comune di Nettuno il diritto di proprieta' per l'area per 1/1. Esiste la possibilità di produrre al Comune di Nettuno la domanda di determinazione del corrispettivo per la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà per alloggi realizzati nei piani di edilizia economica e popolare. L'appartamento oggetto di esecuzione ricade in edificio di notevole consistenza e più precisamente all'interno della Scala B, interno 9, piano 4, con annessa al piano 5 una cantina interno n.9 di modesta consistenza. Al piano terra è presente anche un posto auto coperto anch'esso distinto con l'interno n.9. La zona in cui ricade il bene è denominata località la Seccia, situata a poca distanza dal centro di Nettuno e dal mare, prossima alle principali arterie di collegamento con i comuni limitrofi e alla strada SS148 Pontina. Il contesto è residenziale con edifici di edilizia convenzionata e nelle zone limitrofe di case isolate/villini. Destinazione urbanistica: Il vigente PRG di Nettuno, approvato con Delibera di Giunta Regionale n. 568 del 22.05.1973, e DGRL n°647 del 12/2/1985, classifica l’area in zona 167. Identificato al catasto Fabbricati: - Fg. 21, Part. 1020, Sub. 10, Categoria C6 - Fg. 21, Part. 1020, Sub. 56, Categoria A2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà superficiaria (1/1).
