Immobile all'asta Ardea (Roma) Via Frosinone, 6/a
Trib.Velletri Rge. 200/2024 Delegato e Custode Avv. Emanuela Volani, studio in Velletri Via Pia n. 2 tel. 06.94369110 mob. 339.6083037 mail: emanuelavolani@tiscali.it. Vendita telematica senza incanto 27 maggio 2025 ore 9:30 presso il mio studio in Velletri (Rm) 00049 Via Pia n. 2. Lotto unico: Piena proprietà di appartamento ubicato in Ardea (RM) - Via Frosinone, 6/A, edificio posto al piano T e 1°. L’immobile fa parte di un edificio composto da due piani fuori terra. E' ubicato in periferia di Ardea, località Nuova Florida. Nella zona gli insediamenti sono a carattere estensivo, con villini mono e plurifamiliari. La zona è a carattere residenziale, comunque dotata di servizi di prima necessità. Del lotto unico fa parte l'appartamento al primo piano e la corte al piano Terra collegati con scala interna. L’appartamento è costituito da salone, cucina, bagno e due camere da letto. Identificato al catasto Terreni - Fg. 45, Part. 2921, mq 639, Qualità Ente Urbano al catasto Fabbricati - Fg. 45, Part. 2921, Sub. 504, Categoria A2, mq 82 RC € 317,62, Graffato con il sub 503. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Rispetto all'ultima concessione edilizia sono state eseguite delle varianti non volumetriche così individuate: costruzione di porticato in legno nel cortile, non sanabile e da demolire; diversa distribuzione interna con spostamento del bagno e creazione di disimpegno e due stanze in luogo di unica stanza; creazione di tre finestre nell'abitazione e due nel vano scala. L’immobile è occupato da terzi senza titolo. Valore di stima del bene: 113.218,02. Prezzo base d’asta Euro 113.300,00, offerta minima Euro 84.975,00, offerte in aumento non potranno essere inferiori ad Euro 5.000,00. L’immobile è meglio descritto nella relazione del CTU, in visione presso il Professionista delegato, sul sito astegiudiziarie.it, e sul Portale delle Vendite Pubbliche
Piena proprietà di appartamento ubicato in Ardea (RM) - Via Frosinone, 6/A, edificio posto al piano T e 1°. L’immobile fa parte di un edificio composto da due piani fuori terra. E' ubicato in periferia di Ardea, località Nuova Florida. Nella zona gli insediamenti sono a carattere estensivo, con villini mono e plurifamiliari. La zona è a carattere residenziale, comunque dotata di servizi di prima necessità. Del lotto unico fa parte l'appartamento al primo piano e la corte al piano Terra collegati con scala interna. L’appartamento è costituito da salone, cucina, bagno e due camere da letto. Identificato al catasto Terreni - Fg. 45, Part. 2921, mq 639, Qualità Ente Urbano al catasto Fabbricati - Fg. 45, Part. 2921, Sub. 504, Categoria A2, mq 82 RC € 317,62, Graffato con il sub 503. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Rispetto all'ultima concessione edilizia sono state eseguite delle varianti non volumetriche così individuate: costruzione di porticato in legno nel cortile, non sanabile e da demolire; diversa distribuzione interna con spostamento del bagno e creazione di disimpegno e due stanze in luogo di unica stanza; creazione di tre finestre nell'abitazione e due nel vano scala. L’immobile è occupato da terzi senza titolo. Valore di stima del bene: 113.218,02.
