Abitazione in villino all'asta San Sperate (-) Località Is Spinargius

Comune di San Sperate (SU), località Is Spinargius, quota pari all’intero diritto di proprietà sull'immobile ad uso residenziale, composto, al piano terra, da ingresso, due disimpegni, tre bagni, un antibagno, tre camere da letto, soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre tre ambienti soppalcati; corredato di due portici esterni, di una piscina di circa 144 mq. e di un vano tecnico allo stato grezzo. Il tutto censito al catasto fabbricati al Foglio 14 particella 663, sub. 2, categoria A/7, Classe 1, consistenza 9,5 vani, superficie catastale 268 mq. (escluse aree scoperte € 258 mq.) rendita catastale € 883,14, che, unitamente a una costruzione al grezzo, edificata su un unico livello, divisa in diversi ambienti, con una superficie di circa 103, 71 mq., priva di regolare concessione edilizia, censita al Foglio 14 particella 893, categoria F/3, insiste sul lotto dalla forma irregolare, delimitato da rete metallica, della superficie di circa 15.500 mq., costituito dai terreni ricadenti nel Foglio 14 del catasto terreni del medesimo Comune, identificati alle particelle n. 264 (mq. 70 seminativo 2), n. 265 (mq. 75 seminativo 2), n. 663 (ex 328, mq. 985 ente urbano), n. 893 (ex 328, mq. 176 ente urbano); n. 895 (ex 328, mq. 14.199 seminativo 3) e n. 332 (mq. 100 seminativo 3). L’intero lotto confina a nord con le particelle n. 263 e 329, a est con le particelle n. 468, 331, 783, 826, 827, a sud con la particella 333 e la strada asfaltata di penetrazione agraria denominata via Is Spinargius e a ovest con la particella 263.

costruzione al grezzo, edificata su un unico livello, divisa in diversi ambienti, con una superficie di circa 103, 71 mq., priva di regolare concessione edilizia, censita al Foglio 14 particella 893, categoria F/3