Fabbricato industriale all'asta Novara (NO) Via Fauser, 22, 28100 Novara NO, Italia

Il Fabbricato (PUNTO A) è composto da: tre locali fronte strada, un locale retrostante con affaccio sull’area cortilizia, diviso in due vani da tramezze in cartongesso prive di porte, un locale ad uso ufficio, un disimpegno, un antiwc e due wc per un totale di circa 266,50 mq calpestabili e circa 301,50 mq lordi. All’interno dell’area cortilizia recintata un fabbricato costituito da: un locale deposito e due locali tecnici, per un totale di circa 93,00 mq calpestabili e circa 106,50 mq lordi. La rimanente porzione di area, esterna alla recinzione, presenta una superficie libera di circa 977,00 mq; essa risulta adibita in parte a marciapiede ed area verde ed in parte a strada di accesso a immobili di altrui proprietà con servitù inoltre di un raccordo ferroviario. La suddetta area esterna, a seguito di procedura di esproprio avviata dal Comune di Novara di cui al Prot. n. 0037846/2024 del 27/03/2024 verrà ridotta di 280 mq. Al completamento dell’esproprio verrà effettuato frazionamento catastale della particella 864 al fg. 48 a carico del Comune di Novara. La Cantina (PUNTO B) si colloca al piano seminterrato del Fabbricato (PUNTO A) e si accede dall’area cortilizia attraverso una botola a pavimento dotata di scala alla marinara.