Immobile all'asta Matelica (MC) VIA GIACOMO VENEZIAN 84

Diritti di proprietà 1/1 di appartamento con annesso box situati nel Comune di Matelica in Via Giacomo Venezian 84 distinti al catasto fabbricati di detto Comune al : - Foglio 54 P.lla 98 Sub 2, categoria A/3, classe 2 cons. 5 vani sup. 82 mq rend. € 348,61 - Foglio 54 P.lla 558 Sub 5, categoria C/6, classe 2 cons. 43 mq rend. € 64,40 Gli immobili risultano allo stato di fatto al “grezzo”, non utilizzabili e non abitabili. L’immobile è stato oggetto di un intervento edilizio nel 2007, parzialmente concluso, il quale prevedeva per le unità in oggetto il restauro e risanamento conservativo con rifacimento di impianti, finiture e modifica della distribuzione interna e del collegamento tra i piani tramite realizzazione di una scala in c.a.; inoltre era previsto il cambio di destinazione d’uso dell’unità sub 5 al piano terra, con modifica da autorimessa a appartamento. Di fatto l’intervento ha avuto inizio in data 21/01/2008 con Comunicazione di inizio lavori depositata al prot. n. 1592 e successivamente interrotto in data 03/08/2009 con comunicazione prot. n. 11398 da parte del Comune di Matelica per avvio di procedimento amministrativo. Per quanto riguarda le unità immobiliari in oggetto le lavorazioni non sono state concluse nel termine dei tre anni, portando a decadere il diritto all’esecuzione delle opere non eseguite. Lo stato dei luoghi alla data del sopralluogo del 24/06/2023 si presentava accessibile con difficoltà in quanto non risulta realizzata la scala di collegamento in c.a. tra il piano terra e il piano primo, inoltre internamente l’immobile si presenta al “grezzo”, privo di tutti gli impianti, dei sanitari, delle pavimentazioni, dei rivestimenti e delle finiture. Il piano terra risulta sprovvisto di serramenti sia esterni sia interni, a differenza del piano primo il quale è dotato dei soli serramenti esterni originariamente esistenti.