Immobile all'asta Rosolini (SR) Via Giove, 15, 96019 Rosolini SR, Italia

Lotto Unico: piena proprietà di immobile autonomo a destinazione residenziale, con due elevazioni fuori terra, dotato di terrazzino di pertinenza a primo livello sito a Rosolini in Via Giove 15, al N.C.E.U. del Comune di Rosolini al F.44 p.lla 4478, natura A6, classe 2, consistenza 2,5 vani, 45 mq, RC € 63,27. Si precisa che il lotto in vendita non è conforme alla planimetria catastale in quanto va inserito il primo livello e la scala. La sopraelevazione del primo livello si può, dal punto di vista edilizio-urbanistico, sanare ai sensi dell’Art. 36 del D.P.R. 380/2001 – Art. 14 L.R. 16/16. Tuttavia, il rilascio del permesso in sanatoria è subordinato al rispetto dell’iter strutturale da seguire presso l’Ufficio del Genio Civile. Non risulta rilasciata Abitabilità. Risulta depositata la planimetria catastale che non è conforme allo stato di fatto. Si tratta di un immobile autonomo ad uso residenziale che si sviluppa su due elevazioni fuori terra, con accesso diretto dalla Via Giove 15. Entrando nell’unità si trova un ingresso che conduce, frontalmente, al vano scala e al bagno mentre, a sinistra, troviamo la cucina; dalla cucina si passa direttamente ad un’altra camera. La scala conduce al primo livello e, in corrispondenza dell’ultima rampa di scala è stato ricavato un ripostiglio. A primo piano troviamo una camera da letto con annesso bagno, un vano deposito ed un terrazzino. Immobile è provvisto di attestato di prestazione energetica (APE) ai sensi del D-lgs. 19 agosto 2005 n. 192 e successive modifiche intervenute relativo agli edifici residenziali e non residenziali, classe energetica “F”.