Immobile all'asta Aprilia (LT) Via delle Campanule, 15, 04011 Cogna LT, Italia

Piena proprietà (1/1) dei seguenti beni: Bene N° 1 – Villetta ubicata in Aprilia (LT) alla via delle Campanule n. 15. Edificio tipologia villetta, di circa edificato senza titolo edilizio e successivamente autorizzato con concessione edilizia in sanatoria 52/20021, composto da un piano S1 con soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno, un piano rialzato composto da soggiorno, camera, vano scala, bagno e portico con annessa corte di pertinenza esclusiva ed un primo piano composto da terrazzo e due camere da letto. Al piano terra sono presenti delle tettoie non autorizzate e non presenti sugli elaborati grafici concessionati. L’immobile è ad oggi occupato dall’esecutato e si trova in mediocre stato manutentivo. Catastalmente, l’immobile è distinto al Catasto Fabbricati al Foglio 132, particella 151, sub 2, Categoria A2, classe 2, consistenza 6, rendita € 511,29 piano S-1 T-1, graffato 1. Situazione urbanistica e catastale: Si riscontra una non corrispondenza del compendio pignorato con le relative planimetrie catastali. Pertanto lo stato dei luoghi presenta diverse difformità come di seguito meglio descritte: Piano S1 si riscontra la presenza di una tettoia circostante l’abitazione, tramezzatura del locale WC non presente, e nella zona ripostiglio vi è la presenza di un bagno; Piano terra, si riscontra una tettoia laterale, la scala interna di accesso tra il piano S1 e terra risulta chiusa; Il primo piano risulta conforme alla planimetria catastale. Il tutto come meglio descritto in perizia.