Immobile all'asta Teggiano (SA) C.da Mezzana

Appezzamento di terreno posto in agro di Teggiano, individuato nel CT come segue: 1. Fg 58 p.lla 81 seminativo cl 3 are 18.10 RD € 9,82 RA € 11,22 2. Fg 58 p.lla 82 seminativo cl 3 are 18.76 RD € 10,17 RA € 11,63 Il terreno confina nel suo insieme con le plle n. ri 80, 79, 85 e 83 sempre del Fg 58 del Comune di Teggiano, nonché con le p.lle n.ri 19, 230 e 32 del Fg 29 del Comune di Sala Consilina. Lo stesso si trova nelle immediate vicinanze di zone urbanizzate, sviluppate in particolare lungo l’asse della strada provinciale SP 52 – via Pantano di Teggiano; ricade in zona “agricola ordinaria” del PUC vigente nel Comune di Teggiano e in base al Piano Stralcio per l’assetto idrogeologico del Bacino Idrografico del Fiume Sele (P.S.A.I) ricade in zona di Pericolosità potenziale (P_utr1) e di Rischio potenziale (R_utr1). Detto appezzamento di terreno non ha accesso diretto dalla strada pubblica, ma per l’accesso viene utilizzata una stradina interpoderale privata con imbocco dalla strada comunale e termine nei pressi dell’appezzamento di terreno. L’appezzamento di terreno in questione, nel suo insieme ha un’estensione complessiva pari a mq 3.686, presenta una forma pressoché regolare, con giacitura pianeggiante, facilmente raggiungibile con mezzi agricoli; si rileva inoltre nei pressi di detto terreno la presenza di una presa idrica del consorzio di bonifica per cui, anche se lo stesso catastalmente è classificato come “seminativo” può essere considerato alla stregua di un “seminativo irriguo”.