Immobile all'asta Siena (SI) Strada di Ginestreto n. 11, 53100 Siena SI, Italia

piena proprietà di porzione di più ampio fabbricato, facente parte dell’aggregato di tipi rurali denominato Case Vannini, composta da un’abitazione di tipo civile situata al piano terreno, primo e secondo con scala esterna ed antistante resede esclusivo e da un’abitazione di tipo economico situata al piano terreno del medesimo fabbricato e da quattro enti comuni. Tali abitazioni, in origine parti di un fabbricato rurale, sono state completamente ristrutturate negli anni 2001-2003. Alla proprietà si accede attraverso un’area catastalmente definita come area rurale, di proprietà di terzi, su cui grava servitù di passaggio pedonale e carrabile. L’abitazione di tipo economico situata a piano terra è suddivisa in due unità abitative, rese indipendenti dalla chiusura a chiave di una porta di un disimpegno: la prima unità abitativa, con accesso dal lato nord del più ampio fabbricato, è composta da un tinello con angolo cottura, un corridoio, una camera da letto ed un servizio igienico; la seconda - con accesso da resede esclusivo pavimentato e coperto da una tettoia - da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera da letto ripostiglio e servizio igienico. L’abitazione di tipo civile situata al piano terreno, primo e secondo con scala esterna ed antistante resede esclusivo di circa 15 metri quadrati, è composta: a piano terra da un vano scale e da un locale sottoscala nel quale sono presenti due caldaie murali, al primo piano da un soggiorno-ingresso con angolo cottura, un corridoio, una scala che accede al piano soprastante, tre camere da letto delle quali una dotata di servizio igienico, una dotata di servizio igienico ed angolo cottura e la terza dotata di servizio igienico e di cucina ed al piano secondo da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un servizio igienico. Gli immobili sono rispettivamente dotati di attestato di prestazione energetica, entrambi redatti in data 19 settembre 2024, e risultano in classe “F”. Relativamente alla situazione catastale e urbanistico-edilizia si randa alla perizia ed all'avviso di vendita allegati.