Immobile all'asta Bracciano (RM) via Enzo Ferrari s.n.c., località Monte Cotognola - Valle Foresta

Piena proprietà del lotto di terreno nel comune di Bracciano, provincia di Roma, con accesso da via Enzo Ferrari s.n.c., località Monte Cotognola - Valle Foresta, di superficie catastale complessiva di mq. 3.018, su cui insiste un edificio prefabbricato in corso di costruzione del quale è stata realizzata la sola struttura in travi e pilastri in cemento armato, i solai in lastre alveolari in calcestruzzo e le tamponature perimetrali in lastre prefabbricate; l’edificio è articolato in piano seminterrato di circa netti 920 mq., piano terra di circa netti 920 mq. e piano primo di circa 470 mq., completo di area di pertinenza esclusiva di circa 2.048 mq esclusa l’impronta del fabbricato. Il lotto nel suo complesso confina con via Enzo Ferrari per due lati (strada di lottizzazione), terreni distinti al foglio 33 di Bracciano, particelle 523, 524, 664, 669, salvo altri, con tutti gli annessi, connessi, accessioni, accessori, pertinenze e dipendenze, con le servitù attive e passive apparenti o risultanti da preesistenti titoli, quote comuni, nulla escluso ed eccettuato. L’immobile (terreni) è censito al catasto terreni al foglio 33 del comune di Bracciano: - Particella 521, qualità vigneto, classe 3, superficie ha 0,17.32; R.D. euro 12,52; R.A. euro 9,84 - Particella 522, qualità vigneto, classe 3, superficie ha 0,12.86; R.D. euro 9,30; R.A. euro 7,31 Conformità catastale, edilizia ed urbanistica: viene riscontrata la sostanziale conformità del fabbricato ad eccezione del piano ad oggi seminterrato (che nell’elaborato progettuale è indicato come interrato) che potrà essere regolarizzato ai sensi dell’art. 37/1 del D.P.R. 380/2001. È presente atto unilaterale d’obbligo trascritto in data 14 maggio 2004. Stato di occupazione: il compendio mobiliare risulta libero da persone. L’eventuale presenza di beni mobili, rifiuti, anche speciali, attrezzature, di nessun valore commerciale dovranno essere rimosse e correttamente smaltiti a cura ed onere dell’aggiudicatario.