Fabbricato commerciale all'asta Chieti (CH) via Benedetto Croce n. 147, zona Scalo.

diritto di piena proprietà su un’unità immobiliare situata all’interno di un centro commerciale denominato “Galleria Scalo”, in via Benedetto Croce n. 147 nel Comune di Chieti (CH), zona Scalo. Sono oggetto della vendita anche una serie di beni mobili di risibile valore commerciale. L’immobile è situato al piano primo e vi si accede tramite un ingresso collegato con passerelle sopraelevate che attraversano la galleria del centro commerciale. La porta d’ingresso risulta in legno con serratura da porta blindata. L’immobile è costituito da due piani collegati da rampa di scale. Al primo piano, troviamo un ampio disimpegno che consente di accedere a 3 vani utili, un ripostiglio e ad un w.c., mentre il piano superiore è composto da 2 vani e da un ampio terrazzo; la destinazione d’uso dell’unità immobiliare risulta in catasto come attività commerciale in Categoria C/1 “Negozi e botteghe”. I due piani hanno altezze differenti, il piano d’ingresso ha una altezza di 2,80 ml. il che rende i vani utili all’attività catastale, mentre il piano superiore ha una altezza di 2,55 ml. al di sotto dell’altezza legale pertanto è da considerare come spazio per ripostiglio o locale di sgombero. Dati catastali: Immobile uso ufficio sito in Chieti, Via Benedetto Croce n. 147, piani 1 – 2, foglio 28, particella 981, sub 115, Zona cens. 2, categoria C/1, Classe 5, consistenza 80 mq, superficie catastale 92 mq, rendita 2.119,54. Oneri e vincoli: L’immobile risulta gravato da spese condominiali, non si sono riscontrate formalità, vincoli o oneri da cancellare, né di natura condominiale, né di attinenza edificatoria e né vincoli di carattere storico artistico. Beni mobili: All’interno dell’immobile sono custoditi beni mobili di vario genere, strumentali e non all’attività esercitata, tecnologicamente obsoleti e di risibile/nessun valore commerciale. I predetti beni, aggetto di alienazione, sono così elencati: 8 sedie ufficio, stampante hp deskjet 1125 C, 3 pc hp RP 5700 con monitor e tastiera, 1 pc Lenovo con monitor e tastiera, macchina fotocopiatrice Ricoh Aficion 2022, 6 tavoli/scrivanie da ufficio, 4 veneziane/tende, 1 armadio/scaffale, impianto di rete, 12” da 90 600x500, telefono Siemens Eurosat 5020 e mobile uso ufficio. Stato di occupazione: L’immobile risulta libero da persone. Eventuali mobili ed attrezzature, anche di nessun valore commerciale, rifiuti, anche speciali, presenti nell’immobile o all’interno dei macchinari ivi presenti, dovrà essere correttamente sgomberato e/o smaltito a cura ed a carico dell’aggiudicatario.