Abitazione in villino all'asta Genova (GE) Via Quarto n. 13C, edificio A, int. 1

LOTTO UNICO: appartamento sito nel Comune di Genova, quartiere di Quarto dei Mille, facente parte del complesso residenziale denominato "ex Scuola Americana" ubicato in via Quarto distinto con i civ. 13C int. 1 con annessi giardino, box, posto auto e due cantine. I beni oggetto di stima, siti nel predetto complesso immobiliare "ex scuola Americana" ed ubicati nel fabbricato "grande" (denominato casa A), sono individuati con il civ. 13C di Via Quarto e sono costituiti da: - appartamento int. 1 sito al piano terreno con annessi giardino e sottostante cantina collegata con scala interna (sub. 77); - cantina N. 1 posta al piano seminterrato (sub. 31); - altra cantina posta al piano seminterrato (sub. 78); - box posto al piano seminterrato (sub. 56); - posto auto esterno N. 21 posto nel piazzale (sub. 53) . DESCRIZIONE APPARTAMENTO: L'appartamento situato all'interno del fabbricato grande (casa "A"), è sito al piano terreno con annesso locale di sgombero sito al piano sottostrada. È composto da ingresso, antibagno e bagno, ampio monolocale dotato di tre finestre (di cui una portafinestra che consente l'accesso al giardino annesso) e angolo-cottura con finestra; è presente una forometria (passo m 1,40x1,40), dove sarà posizionata una scala a chiocciola, per l'accesso alla sottostante cantina ed il collegamento con il box. L'appartamento sviluppa una superficie lorda di circa mq 60 oltre mq 126 di giardino e mq 21 del sottostante locale annesso ad uso ripostiglio.

LOTTO UNICO: appartamento sito nel Comune di Genova, quartiere di Quarto dei Mille, facente parte del complesso residenziale denominato "ex Scuola Americana" ubicato in via Quarto distinto con i civ. 13C int. 1 con annessi giardino, box, posto auto e due cantine. I beni oggetto di stima, siti nel predetto complesso immobiliare "ex scuola Americana" ed ubicati nel fabbricato "grande" (denominato casa A), sono individuati con il civ. 13C di Via Quarto e sono costituiti da: - appartamento int. 1 sito al piano terreno con annessi giardino e sottostante cantina collegata con scala interna (sub. 77); - cantina N. 1 posta al piano seminterrato (sub. 31); - altra cantina posta al piano seminterrato (sub. 78); - box posto al piano seminterrato (sub. 56); - posto auto esterno N. 21 posto nel piazzale (sub. 53) . DESCRIZIONE BOX Il box è posto al piano sottostrada (rispetto al portone di accesso) e sviluppa una superficie lorda di circa mq 29 (muri perimetrali conteggiati fino a cm 50). Le Fotografie 42 e 43 (allegate alla perizia di stima) mostrano il box da due diverse angolazioni; in fondo al box sono presenti scarichi ed areazioni propedeutici a future modifiche che attualmente non sono autorizzate. Sulla planimetria (allegato 6 della perizia di stima) è rappresentato il box con l'appartamento la contigua cantina con accesso dal piano fondi; il box (sub. 56) e la predetta cantina (sub. 78) sono evidenziati con retini diversi.