Villa all'asta Tavagnacco (UD) Via Enrico Fermi, 17

LOTTO UNICO Indirizzo Via Enrico Fermi, 17 TAVAGNACCO(UD) Abitazione unifamiliare con autorimessa e corte comune di pertinenza. Il complesso immobiliare e' rappresentato da una casa unifamiliare sviluppata su un piano fuori terra oltre a sottotetto e da un'autorimessa in corpo accessorio edificato per minima parte in aderenza a quello residenziale. Vi e' inoltre attinenza scoperta comune alle due entita' immobiliari (parzialmente gravata da servitu' di transito). L'immobile risulta: - sia abitato da un comproprietario, sia occupato da una persona senza titolo opponibile a terzi. Di regola l'immobile sara' libero solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento, su richiesta dell'aggiudicatario; - di fatto non conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate. Considerato che sussistono alcune difformita' edilizie meglio identificate nella relazione peritale del per. ind. ed. Carlo Maria Sala a cui si fa espresso rinvio, si informa che l'aggiudicatario potra' avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma 5, del DPR no 380/01 e all'art. 40, comma 6, L. 47/85. Sull'immobile risultanto le seguenti trascrizioni o iscrizioni che non saranno cancellate col decreto di trasferimento: - Domanda giudiziale per divisione in forza di atto di citazione di data 23 dicembre 2023 Cron. 6138 Tribunale di Udine, trascritta a Udine in data 15 gennaio 2024 ai numeri 901/715. - Servitu' di transito della larghezza di mt 4. sul lato ovest del terreno iscritta sulla base dell'atto di compravendita di data 12/02/1959 rep. 25642 rogato dal Notaio Bruno Privilegio e trascritto in Udine in data 06.05.1959 ai nno 4712/4385 La vendita e' soggetta a: - imposta di registro Dati identificativi catastali Dati catastali: foglio 30, particella 277, sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 7 vani, rendita 412,13 Euro, indirizzo catastale: VIA ENRICO FERMI n. 17 Piano T-1. Rispondente al Catasto Terreni al foglio 30 particella 277, ENTE URBANO della superficie di 690 m2. Dati catastali: foglio 30, particella 277, sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 4, consistenza 26 mq., rendita 64,45 Euro, indirizzo catastale: VIA ENRICO FERMI n. 17 Piano T. Rispondente al Catasto Terreni al foglio 30 particella 277, ENTE URBANO della superficie di 690 m2. Coerenze della particella 277 desunti dalla mappa catastale: DA NORD IN SENSO ORARIO Fg. 30 Mappali 280, 53, 278, 810, 809 e 329.