Abitazione economica all'asta Spello (PG) Via Pasciana, 11, 06038 Spello PG, Italia

Diritti piena proprietà per la quota di 1/1 su fabbricato posto nel Comune di Spello, Via Pasciana n° 11/a, distinto al CF. nel foglio n° 66 con la particella n° 83/1 - PS1-T - cat A/3 – classe 3^ - vani n° 5 – R.C. € 296,96; censito anche al C.T. nel foglio n° 66 con le particelle n° 83 della superficie di Ha 00.02.58 (ente urbano), n° 153 della superficie di Ha 00.01.20 (ente urbano); Il fabbricato risulta realizzato su tre livelli; al piano primosottostrada (parte interrato per circa m 1,35 e parte fuori terra per circa m 1,00) si trova un locale destinato a sala rustica e tre locali destinati a fondo ed un piccolo disimpegno; attraverso una piccola scala in muratura rivestita in laterizio e protetta da una ringhierina in ferro si accede ad un locale ad uso cucina, un disimpegno, una cabina armadio e un bagno al piano terra. Al piano primosottostrada si accede sia dalla porta/finestra della sala rustica posta sul prospetto sud, alla quale si accede attraverso una rampa pavimentata in monocottura e protetta da una tettoia con struttura in ferro e copertura in coppi con altezza minima di m 2,85 ed altezza massima di m 3,10, sia dalla porta della cucina posta sul prospetto sud al piano terra. Dal prospetto ovest si accede ad un appartamento al piano rialzato composto da un ingresso, uno studio, un soggiorno/cucina, un locale destinato a lavanderia, un disimpegno, una camera da letto con piccolo balcone annesso ed un bagno; attraverso una scala di accesso interna con pedate in legno e struttura di sostegno metallica, dal locale soggiorno/cucina si accede ad un mezzanino che funge da disimpegno per l’accesso alla terrazza (completamente pavimentata con piastrelle di monocottura, e muretto di protezione in muratura e ringhierina metallica) e l’accesso al piano soffitta attraverso le scale in muratura rivestite in mattoni di cotto. Si evidenzia che l’unità immobiliare oggetto di vendita presenta notevoli difformità rispetto all’ultimo titolo abilitativo assentito; tali difformità sono ampiamente descritte nella perizia di stima (in particolare “Risposta al quesito 12” a pagina 20 e seguenti della perizia). PREZZO BASE LOTTO Si precisa che il prezzo di vendita indicato nel presente avviso è il risultato del più probabile valore di mercato dell’immobile a cui vanno detratte le voci “detrazioni” da intendersi quali spese a carico dell’aggiudicatario e che vengono dettagliatamente elencate in perizia (in particolare a pagina 37 e seguenti). L’immobile risulta occupato dall’esecutato. PROFESSIONISTA DELEGATO: Dott. SIMONE CAPORICCI (Tel. 0743 260114). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).