Lotto edificabile all'asta Castelnuovo Magra (SP) Via Canaletto n.1 - località Molicciara

Piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno edificabile con entrostante baracca in legno fatiscente, della superficie catastale complessiva di mq 860. Il terreno, censito al locale NCT al fg. 11 part. 1390 come terreno agricolo, è stato trasformato in piazzale per deposito/commercio auto incidentate SENZA alcun titolo amministrativo e/o autorizzativo e chi vi svolge apparentemente l'attività NON ha titolo. Si deve prevedere un'attività di idoneizzazione dell'area con costi a carico dell'aggiudicatario. Il terreno è accessibile dalla via Canaletto per mezzo di cancello carrabile e pare che attraverso esso sia esercitato l'accesso al contiguo terreno part. 294 (di proprietà di terzi) che si estende senza soluzione di continuità e su cui pure viene svolta l'attività detta sopra. Difformità edilizie e catastali sanabili, con spese tecniche a carico dell'aggiudicatario. Il terreno fa parte di un'unità minima di intervento (P.U.C.) da attuarsi mediante Permesso di Costruire Convenzionato insieme al contiguo terreno particella 294 di proprietà di terzi; suscettività edificatoria mq. 265,43 di S.A. Si rimanda ad un attento esame della Consulenza Estimativa Giudiziaria e relativi allegati, pubblicati. Saldo prezzo da effettuarsi ai sensi dell'art.41 T.U.B.