Appartamento all'asta Empoli (FI) Via Chiara 11

Piena proprietà di porzione di fabbricato residenziale e precisamente appartamento ad uso civile abitazione con l’accesso da via Chiara con piccolo ingresso e vano scala. L’ingresso all’appartamento avviene al Piano secondo ed è così composto: ingresso, piccolo disimpegno, vano cucina, camera, servizio igienico e un ripostiglio a comune (ex latrina) con le altre unità immobiliari del fabbricato. Superficie utile lorda di 27,30 mq. Il fabbricato, di costruzione anteriore alla legge urbanistica n. 1150 del 1942 (disciplina dell'attività urbanistica) e, perciò, anteriore al 1° settembre 1967, è edificio facente parte delle costruzioni medievali entro le mura la cui facciata è stata oggetto di recente restauro. L’edificio ha pregio di interesse storico e morfologico ed è parte della città costituita dall’edilizia più antica formatasi su strade storiche, in prevalenza con quinte edilizie continue. Per questo si può considerare di valore tipologico. La vendita dei beni sopraindicati viene effettuata a corpo e non a misura, sicché eventuali minori estensioni rispetto alla stima non importano diritto a riduzione del prezzo; e comunque nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano anche in riferimento alla Legge 47/85 ed al D.M. 37/08 e fermo il disposto dell'art. 2922 C.C., e meglio descritti in ogni loro parte - ivi compresi i dati catastali ed i confini che qui si intendono integralmente riportati - nella consulenza redatta dall’Arch. Anna Guerzoni in data 15.11.2024, cui si fa completo riferimento per la più completa descrizione. È compresa nella proprietà dei sopra citati beni la proprietà e l'uso pro-quota delle parti comuni dell’edificio come meglio indicate nella perizia, cui si rinvia. Non vi sono oneri condominiali.