Appartamento all'asta Castelfiorentino (FI) Localita' Cambiano, con accesso dalla Via Vittorio Niccoli 249 (S.R. 429)

Piena proprietà di porzione di un più ampio fabbricato urbano e precisamente: unita` immobiliare, destinata a civile abitazione, in fase di ristrutturazione (porzione di frazionamento di unita` immobiliare), allo stato grezzo, con lavori iniziati e non portati a termine, ubicato al piano secondo (terzo fuori terra), a destra guardando la facciata principale dell’edificio, attualmente composto dalle seguenti destinazioni ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale con palco morto, doccia e lavabo, bagno W.C., guardaroba e piccolo locale sottotetto, accessibile da rampa di scala interna all’unita` immobiliare, gravato da diritto di passo a favore dei proprietari dell’appartamento del piano primo, per accedere, tramite botola, al tetto. All’immobile in oggetto e` inoltre annessa la proporzionale quota di comproprietà dell’ente condominiale, anche se non formalmente costituito, che attiene la manutenzione ordinaria e straordinaria dei beni a comune come per legge facenti parte dell’intero complesso edilizio ai sensi dell’art. 1117 e segg. del c.c. come modificati dalla Legge 11.12.2012, n. 220, recante Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici. Inoltre, e` parte condominiale pro quota il sedime ove insiste il fabbricato distinto al Catasto Terreni dello stesso Comune, Ente urbano, nel foglio 16 alla particella 15 della superficie catastale di 700 mq e quindi, di gran lunga inferiore a metri quadrati cinquemila.