Appartamento all'asta Porto San Giorgio (FM) Via Mauro Macchi, 93, 63822 Porto San Giorgio FM, Italia

Intera proprietà di appartamento con balconi al piano primo e soffitta con terrazza al piano terzo, facente parte di un fabbricato residenziale, di quattro piani fuori terra, con vano scala comune (BCNC a tutti i sub), sito a Porto San Giorgio, in via Mauro Macchi n° 93, distinto al foglio n° 6, particelle n° 443 graffata 444, sub. 8 graffato 3, di 134,75 mq di abitazione, 5,30 mq di balcone, 19,45 mq di soffitta e 26,80 mq di terrazza, con accesso da scala comune su via Mauro Macchi. Internamente è composto da un soggiorno, una cucina, due bagni, un ripostiglio, tre camere ed un corridoio. Esternamente il fabbricato non necessità di alcun tipo di intervento, mentre internamente è necessario un intervento di manutenzione in alcune zone del piano primo. L’appartamento si trova a cavallo di due distinti stabili e ricade su due condomini, denominati “Condominio Macchi 93” e “Condominio Simonetti 124”. L’unità immobiliare dovrà essere oggetto di rettifica catastale e comunale, con il pagamento di un importo presunto pari a 2.546,00 €, che è stato decurtato dal suo valore complessivo. Si fa altresì presente che l’unità immobiliare, dovrà essere soggetta a rettifica comunale, anche in merito all’irregolarità relativa alla riscontrata assenza della indicazione dei balconi sugli elaborati, previa verifica dell’effettiva possibilità di sanatoria, ai sensi dell’art. 37 del Regolamento Edilizio Comunale (distacchi dai confini); i cui costi, oggi, non sono determinabili, neanche in via probabilistica. L’unità immobiliare è occupata dall’esecutat*, e dalla famiglia.