Abitazione rurale all'asta Campi Salentina (LE) CONTRADA CHICCO DI CHIARA

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di manufatto edilizio sito in territorio del comune di CAMPI SALENTINA (LE) contrada Chicco di Chiara Il lotto è ubicato in Campi Salentina su strada poderale nei pressi della SP 102 direzione San Donaci. Confina con strada vicinale e con proprietà di terzi, ha una forma regolare rettangolare, è recintato e dotato di cancello scorrevole azionato elettricamente, non è dotato di impianto di irrigazione non esiste in zona impianto di AQP esiste un pozzo per l’approvvigionamento dell’acqua necessaria e una fossa settica per lo scarico dei liquami. Il Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dall’Ufficio Urbanistica del comune di Campi Salentina rende chiaro che il terreno distinto come particella 312 del foglio 28 ricade in: “ZONA CE2 rurale con funzione agricola, limitata frammentazione e potenziale paesaggistico e ambientale”. La sua estensione complessiva è di mq.4484 piantumato con n°80 alberi di ulivo, al suo interno insiste un manufatto edilizio ad esclusivo uso residenziale della superficie di mq.124,44. L’unità residenziale si sviluppa interamente al piano terra, è sua pertinenza esclusiva un vano della superficie coperta lorda di mq.18,49 destinato a deposito. E’ stata realizzata in ampliamento al vano già esistente di cui all’atto di compravendita menzionato, quindi il periodo di realizzazione è successivo al 10.07.2000 . L’immobile è interamente realizzato in legno, formato da pareti e solai costituiti da intelaiature di elementi di legno di piccola sezione posti ad interasse costante alle quali sono collegati dei pannelli di legno strutturale, l’ampliamento si presenta in uno stato di manutenzione normale mentre il deposito già esistente presenta in diversi punti deterioramenti delle opere di muratura e di copertura dovuti ad infiltrazioni.