Abitazione economica all'asta Trapani (TP) Via Passo Enea 41

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un'unità immobiliare ad uso abitazione, facente parte di un maggiore unico corpo di fabbrica su quattro elevazioni fuori terra, sita in Trapani nella via Passo Enea 41, piano secondo e terzo, censita al N.C.E.U. di Trapani Foglio 305, particella 200, sub. 4, categoria A/3, classe 6, vani 4,5, sup. 77 mq, rendita catastale € 244,03. L’intero fabbricato è realizzato con struttura portante in muratura, le coperture sono prevalentemente costituite da soffitti a volta, la scala di collegamento tra i piani è rappresentata da una scala in pietra “alla trapanese” coperta con lucernario trasparente. Il piccolo appartamento sito al secondo piano con pertinenze al piano terzo, analogamente all’appartamento di primo piano, sin presenta in buono stato di conservazione e risulta accessibile attraverso androne e vano scala comune, dal vano ingresso, si accede verso nord ad una camera da letto, verso sud ad un disimpegno che distribuisce il bagno, un riposto ed il vano cucina-pranzo prospiciente la via Passo Enea e dotato di un balcone. Rispetto all’ultimo progetto depositato presso l’UTC del Comune di Trapani si rilevano talune difformità dimensionali sia nel posizionamento delle murature che nella morfologia e posizione degli infissi nonché la diversa posizione della porta di accesso al bagno. Si rileva inoltre che i vani ingresso, letto e bagno sono illuminati da finestrature prospicienti lotto di altra ditta sebbene non rispondano alle caratteristiche della finestra di tolleranza in quanto posizionate più in basso di m 2,00 dalla quota di pavimento. Risulta pertinenza dell’appartamento di secondo piano un vano identificato in catasto come lavanderia (di fatto camera), sito al piano terzo. Classe energetica “G gl”.