Fabbricato in costruzione all'asta Buttrio (UD) Via Beltrame, 59

LOTTO UNICO Indirizzo Via Beltrame, 59 BUTTRIO(UD) Abitazione della superficie commerciale di 154,90 mq. L'immobile si compone di due piani fuori terra e piano sottotetto, con annesso fabbricato accessorio e piccola corte e si trova in un normale stato di conservazione e manutenzione. L'immobile risulta: - abitato dall'esecutato e dalla sua famiglia, libero di regola solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento (salvo casi particolari), su richiesta; - di fatto non conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate ma regolarizzabile; non conforme alle pratiche edilizie depositate ma regolarizzabile. Conformita' edilizia: si riscontrano difformita' alle pareti interne al fabbricato d'abitazione e al corpo accessorio. Le difformita' possono essere regolarizzate mediante la presentazione di una pratica edilizia (CILA in sanatoria) e il costo ammonta ad Euro 3.500,00 Conformita' catastale: si riscontra difformita' nella rappresentazione grafica della planimetria catastale. La difformita' e' regolarizzabile mediane presentazione di una nuova variazione catastale e il costo ammonta ad Euro 700,00. L'unita' immobiliare in oggetto risulta realizzato in data anteriore al 01.9.1967. Per ogni altro aspetto tecnico, si rinvia alla perizia del geom. Paolo Cecutti dd 04.10.2024. La vendita e' soggetta a: - Imposta di Registro Dati identificativi catastali L'immobile e' catastalmente identificato al catasto fabbricati al foglio 11, particella 265, categoria A/4, classe 4, consistenza 6,5 vani, rendita 268,56 Euro.