Appartamento all'asta Montecassiano (MC) Via Maestri del Lavoro 4

A) Appartamento (P. 2°) e soffitta (P. 3°) a MONTECASSIANO (MC) Via Maestri del Lavoro n. 4, della superficie reale complessiva di 161,60 mq (abitazione 126,00 mq – balconi 16,00 mq – sottotetto 19,60 mq) per la quota di 1/2 di piena proprietà intestato a omissis e per la quota di 1/2 di piena proprietà intestato a omissis. L'ingresso all'appartamento avviene dal vano scala attraverso un portone che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, dotato di una porta finestra che permette l'accesso a un terrazzo esclusivo sul lato est. Un disimpegno collega la zona giorno alla zona notte, composta da un ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una camera doppia con porta finestra e accesso a un secondo terrazzo esclusivo sempre sul lato est, una camera singola ed un bagno. Nel soggiorno è presente una scala a vista in metallo con gradini in legno, che conduce al locale sottotetto situato al piano superiore (P.3°). La soffitta è costituita da un unico ambiente con due finestre tipo “Velux” inserite nelle due falde del tetto. Identificazione catastale: Foglio 30, Part. 528, Sub. 29 (catasto fabbricati), Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 7 vani, Rendita € 596,51- Confini: Parti comuni (vano scala), appartamento altra proprietà. B) Garage (P. S1) a MONTECASSIANO (MC) Via Maestri del Lavoro n. 4, della superficie reale di 36,00 mq per la quota di 1/2 di piena proprietà intestato a omissis e per la quota di 1/2 di piena proprietà intestato a omissis. Al Piano seminterrato (P.S1), accessibile tramite una rampa carrabile esterna posta lateralmente nel lato est, è presente il locale garage di pertinenza costituito da unico ambiente, dotato di una porta basculante e due finestre a bocca di lupo. Identificazione catastale: Foglio 30, Part. 528, Sub. 19 (catasto fabbricati), Categoria C/6, Classe 4, Consistenza 36 mq, Rendita € 68,79 - Confini: Corsia comune, garage altra proprietà. Gli immobili fanno parte di un condominio sviluppato su tre piani fuori terra ed un seminterrato, costruito all'inizio degli anni 2000, ultimato e reso abitabile nell’anno 2004 (come da comunicazione fine lavori). L'edificio è realizzato con una struttura a telaio in cemento armato, tamponature esterne in blocchi di laterizio, e solai di piano e copertura in laterocemento. Dal punto di vista statico, l'edificio risulta integro e non presenta criticità strutturali derivanti dai recenti eventi sismici del 2016. Esternamente, l'edificio presenta un rivestimento in mattoncini a vista. L’Amministratore condominiale ha fornito il preventivo di spesa per la gestione ordinaria del condominio per l’anno 2024/2025, relativo alla proprietà esecutata. Tale preventivo prevede il saldo dell’annualità precedente ed importi dilazionati in quattro rate, per un totale di € 1.048,25. Dettagli che, anche in caso di eventuali insolvenze, potranno essere richiesti all’amministratore dal futuro acquirente.