Immobile all'asta Roma (RM) Via Vittorio Turri n. 30

Appartamento sito in Roma, Via Vittorio Turri n. 30, posto al piano terra, distinto con il numero interno 1. L'appartamento è situato al piano terra ed è costituito da un ingresso nel quale si aprono le porte del soggiorno, della cucina, del bagno e della camera da letto. Contraddistinto al Catasto urbano al foglio 140, particella 302, sub 3, zona censuaria 6, categoria A/4, classe 7, consistenza 3,5 vani, superficie catastale totale 78 m2, superficie catastale totale escluse aree scoperte 78 m2, rendita Euro 469,98, Via Vittorio Turri, n. 30, interno 1, piano T. L'appartamento confina con l’androne condominiale, il distacco su corte esclusiva e con il negozio (Bene n.2) con ingresso dal civ. 24 di Via Vittorio Turri,, salvo altri. L’unità immobiliare risulta regolare per la Legge 28 febbraio 1985, n. 47. La costruzione dell’edificio è iniziata in data precedente al 1° settembre 1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Dalla documentazione presa in visione non sono emersi diritti demaniali o usi civici. La porzione immobiliare non è risultata dotata del certificato di abitabilità/agibilità. L'esecutato ha presentato istanza di condono per opere riconducibili alla tipologia di abuso 1 della tabella allegata alla Legge 28 febbraio 1985, n 47, e cioè opere realizzate in assenza o difformità della licenza edilizia o concessione e non conformi alle norme urbanistiche ed alle prescrizioni degli strumenti urbanistici, in assenza della licenza edilizia o concessione: detta domanda riguarda la realizzazione di una Superficie Utile Abitabile di mq 69,10 oltre a mq 35,21 di Superficie Non Residenziale; dette opere sono state dichiarate ultimate in epoca precedente al 1° settembre 1967. La Superficie Utile Abitabile è riconducibile all’abitazione in argomento mentre la Superficie Non Residenziale riguarda l’androne ed il vano scala condominiale; a fronte di detta istanza e in seguito all’attività istruttoria dell’Ufficio di Scopo Condono è stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria n. 142484 in data 9 novembre 1998 che autorizza le citate consistenze. L’area dove sono situati gli immobili è ubicato nel quadrante nord del territorio comunale di Roma Capitale, nel perimetro di competenza amministrativa del Municipio III, più precisamente in zona “Tor San Giovanni”, in un ambito territoriale delimitato da Via Arturo Onofri, da Via Oreste Nigro e da Via di Tor S. Giovanni. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) L'immobile è attualmente occupato da terzi senza titolo per il quale il GE ha emesso già ordine di liberazione in data 13 giugno 2023. Pertanto sarà venduto libero