Villa all'asta Pozzuolo del Friuli (UD) Via Arturo Malignani, n. 19/a

LOTTO N.1 Indirizzo Via Arturo Malignani, n. 19/a POZZUOLO DEL FRIULI(UD) Villa unifamiliare con posto auto coperto e scoperto di pertinenza esclusiva. - abitato dai debitori esecutati e dai due figli maggiorenni conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi; - di ''Classe energetica B'' come risulta da A.P.E. registrata il 24.09.2010 (scaduta) N. 14 - di fatto non conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate per piccole modifiche interne regolarizzabili. Conformita' edilizia: realizzazione di un bagno e trasformazione in mansarda del piano sottotetto regolarizzabile con sanatoria edilizia E. 5.000,00 (v. perizia). Conformita' catastale: errata indicazione del regime patrimoniale dei coniugi nell'atto di provenienza, regolarizzabile con atto notarile di rettifica e relativa trascrizione presso i pubb. Reg. immob. E. 3.000,00 (v. perizia). Conformita' tecnico-impiantistica: realizzazione impianto idro-termo sanitario nel primo piano sotto tetto regolarizzabile con pratica di sanatoria edilizia. La vendita e' soggetta a: - Imposta di Registro Dati identificativi catastali Dati catastali - foglio 14 particella 451 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 2, consistenza 8,5 vani, rendita 790,18 Euro, indirizzo catastale: Via Arturo Malignani, piano T, superficie commerciale di 271,25 mq Il map. 451 e' dotato di una servitu' di transito, urbanistica e tecnologica a peso della pc. 264, cosi' come riportato nell'Attodi provenienza della proprieta' agli esecutati, Atto di compravendita del 12.05.2006, rep. N. 34182/16633 del notaio P. Comelli di Udine, trascritto a Udine il 18.05.2006 ai nn. 15495/9915.