Appartamento all'asta Nimis (UD) Via Roma, n. 4

LOTTO UNICO Indirizzo Via Roma, n. 4 NIMIS(UD) Appartamento di tre piani e da unita' adibita a negozio al piano terra di complessivi 170,53 metri quadrati. Non e' dotato ne' di cantina ne' di garage, tuttavia la zona e' servita da parcheggi sufficienti. La costruzione e' di remota edificazione, ante 1967, ma con importanti interventi di ristrutturazione avvenuti nel 1979. L'appartamento, di complessivi 112,96 mq. commerciali, e' posto su tre piani fuori terra e si sviluppa interamente sul primo e sul secondo piano, ad eccezione del vano ingresso e scala che sono invece posti al piano terra comune al sub 1 (negozio). L'abitazione e' occupata dall'esecutato e dai suoi familiari conviventi, sicche' il bene potra', di regola, essere liberato (salvo caso particolari) solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento solo su richiesta dell'aggiudicatario e comunque sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi. Si rinvia alla lettura integrale della perizia in atti per qualsiasi ulteriore e piu' dettagliata informazione. L'opificio, di 30 mq, e' composto da due vani destinati a negozio, da un disimpegno adibito ad ingresso e da un vano scale comune anche all'appartamento piu' sopra descritto; non si trova in un contesto condominiale, non e' dotato di cantina, non e' dotato di garage, pero' si segnala che la zona e' servita da parcheggi sufficienti. L'opificio e' occupato dall'esecutato e dai suoi familiari conviventi, sicche' il bene potra', di regola, essere liberato (salvo caso particolari) solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento solo su richiesta dell'aggiudicatario e comunque sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi. Si rinvia alla lettura integrale della perizia in atti per qualsiasi ulteriore e piu' dettagliata informazione. La vendita del Lotto e' soggetta ad imposta di registro e/o esenzione da IVA. Dati identificativi catastali Appartamento Quota 1/1 diritto di proprieta' di unita' immobiliare residenziale a tre piani fuori terra (piano terra, primo e secondo) della superficie commerciale di complessivi 112,96 mq., cosi' catastalmente identificato: C.F., Foglio 34, particella 70, sub 2, cat. A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita E. 266,59, piano PT - 1 - 2 (occupato dall'esecutato, libero di regola solo dopo 4 mesi dal decreto di trasferimento). Opificio Quota 1/1 diritto di proprieta' di unita' immobiliare destinata ad uso negozio di due vani sita al piano terra della villa singorla sopra descritta e della superficie commerciale di complessivi 57,57 mq., cosi' catastalmente identificato: C.F., Foglio 34, particella 70, sub 1, classe 4, consistenza 30 mq., rendita E. 489,60, piano PT (occupato dall'esecutato, libero di regola solo dopo 4 mesi dal decreto di trasferimento).