Appartamento all'asta Fermignano (PU) Via La Breccia snc

A) Appartemento situato al piano secondo, ubicato in area residenziale nel comune di Fermignano. L'appartamento fa parte di un edificio composto da tre piani fuori terra a destinazione residenziale ed un piano interrato destinato a garages e cantine. Il fabbricato presenta struttura portante in c.a. e tamponamento in laterizio intonacato, la copertura è a falde inclinate. Si accede all'appartamento mediante il vano scale comune, il primo locale in cui si entra è un ampio vano soggiorno cucina, da cui si accede ad un disimpegno di collegamento al bagno ed alle due camere. Sono presenti due balconi, uno sul lato est e parte del lato nord, a cui si accede da una porta finestra presente nella zona giorno, l'altro sul lato ovest, è comune alle due camere da letto che vi accedono grazie a delle porte finestre L'appartamento presenta pavimentazioni e rivestimenti in ceramica di ordinaria fattura, ben conservati. Il bagno è finestrato ed è dotato di wc, bidet, lavabo e doccia. Gli infissi esterni sono in legno con vetro termico doppio con dispositivi di oscuramento a tapparella avvolgibile in pvc. Le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile, tinteggiate. L'appartamento è dotato di impianto elettrico ordinario, impianto di raffrescamento nella zono giorno e in una camera da letto, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori ad alluminio, alimentato da caldaia a gas posta in nicchia collocata all'esterno sul balcone lato ovest; attualmente la caldaia risulta non manutenuta da alcuni anni, per questo motivo non è possibile effettuare la redazione dell'APE. Le utenze risultano attualmente staccate. L'edificio non risulta ammobiliato e nel complesso risulta in buono stato di conservazione con modesti segni di degrado della tinteggiatura; L'appartamento comprende uno scoperto esclusivo posizionato al piano terra, a cui si accede dal vialetto esterno…. B) Il bene oggetto del procedimento è un box auto, ubicato in area residenziale del comune di Fermignano…Il box, posizionato su livello interrato, è dotato di porta basculante in lamiera e si affaccia su un percorso carrabile comune dove è presente l'accesso; è presente un secondo accesso pedonale, collegato alle scale interne, che dà sulla parte interna comune. Il locale è dotato di impianto elettrico e pavimentazione in cemento. C) Il bene oggetto del procedimento è un posto auto, ubicato nello scoperto esclusivo dell'edificio ove sono collocati i corpi A e B, lotto 1; esso è posto in prossimità del fronte dell'edificio principale, ma sul lato opposto di via La Breccia. Le condizioni di manutenzione del posto auto sono buone.