Negozio all'asta Grosseto (GR) Viale Uranio n. 66, interno 13

Diritto di piena proprietà su unità immobiliare ad uso negozio, posta all’interno di più ampio complesso immobiliare realizzato come centro commerciale, sita in Grosseto, Viale Uranio n. 66 – interno 13 (unità immobiliare 1 – perizia ing. Milton Biliotti). L’immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano mezzanino/primo e piano interrato. Il piano terra risulta costituito da tre ambienti realizzati con elementi divisori in cartongesso, oltre che da vano d’ingresso, ripostiglio, disimpegno e bagno con antibagno, per una superficie utile lorda di circa 90,00mq; l’altezza interna è di 4,00m, ad eccezione della porzione del vano di ingresso che presenta un’altezza di 2,60m. Una scala a chiocciola collega il piano terra con il piano mezzanino (primo), dove, con un disimpegno, si accede ad un wc con antibagno e ad un locale spogliatoio, per una superficie utile lorda di circa 44,00mq; l’altezza interna è variabile da 3,65m, a 2,20m, per un’altezza media di circa 2,92m. Sempre dal piano terra, la stessa scala conduce al piano interrato, dove sono ubicati tre locali ad uso magazzino ed un wc con antibagno, per una superficie utile lorda di circa 100,00mq; l’altezza interna è variabile da 3,50m, a 3,25m; tale porzione al piano interrato è dotata anche di un accesso carrabile dalla corsia comune posta allo stesso piano. La superfice lorda totale del lotto è pari a 204mq. Dati catastali L’immobile è censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto, al foglio 85, particella 510, subalterno 13, zona censuaria 1, categoria C/1, classe 3, consistenza mq. 128, superficie mq. 166, rendita euro 3.437,54. Perizia I beni sono meglio descritti nella perizia di stima datata 11/05/2019 redatta dall’esperto stimatore, ing. Milton Biliotti, e nella successiva “perizia integrativa” corredata di allegati, datata 14 giugno 2021, redatta dall’ing. Massimiliano Falzone Marsili, entrambe reperibili sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it, nonché sul sito www.itasset.it. Gli elaborati peritali, ai quali si fa espresso e completo rinvio anche per tutto ciò che concerne l’identificazione dei beni, la loro consistenza, l’eventuale presenza di difformità edilizie e l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo su di essi gravanti, devono essere sempre consultati integralmente dall’offerente. Stato di occupazione L’immobile è libero da persone; l’onere di smaltimento di eventuali rifiuti, mobilia, arredi di nessun valore economico è carico dell’aggiudicatario.