Fabbricato commerciale all'asta Morcone (BN) contrada Piana - Zona industriale

Quota intera (mille/millesimi) della piena proprietà di immobile ubicato alla contrada Piana - Zona industriale Contrada Piana del comune di Morcone (BN), composto da due corpi di fabbrica e precisamente: CORPO A – Fabbricato riportato in C.f. sotto il foglio 56 p.lla 699 subb 6 – 7 – 8 – 9, realizzato su un lotto di mq 3935 di cui 1788 mq edificati; si tratta di un unico corpo di fabbrica (ex sub 1-2-3), di non recente costruzione , destinato ad attività artigianale e commerciale, ubicato alla contrada Piana del Comune di Morcone (BN) in area P.I.P.. Lo stabile, di complessivi mq 4.225,00, è stato realizzato con pratica edilizia n°13 del 22/05/1985 ed è stato oggetto di ampliamento con successiva concessione n° 42 del 18/08/1987. La struttura portante è costituita da telai in cemento armato precompresso di altezza pari a mt 6,50, con travi di collegamento a sezione trapezoidale e tegoli di copertura anche essi in cemento armato precompresso. Il capannone risulta soppalcato per una superfice di circa 580,00 mq. Al soppalco si accede sia da scala interna che da rampa carrabile esterna. Lo stabile ha una struttura costituita da tre campate larghe circa 15,00 mt., lunghe circa 36,00mt. Attualmente il fabbricato è stato diviso in due ambienti produttivi , il primo rappresentato dal sub 4 (corpo B) costituito da un locale commerciale ed un secondo ambiente sub 5 composto da piano terra e primo piano; al piano terra sono presenti: locali commerciali , spogliatoio e servizi igienici, magazzino e depositi, per una superfice totale di mq 1597, al piano primo con accesso tramite scala interna, vi sono gli uffici con i servizi igienici costituiti da sei vani per una superfice di circa 200 mq. Vi è inoltre scala esterna che porta ai locali depositi (ex sub 3 ) di circa mq 370. Esternamente all'edificio vi è un deposito identificato con il sub 6 e una cabina elettrica identificata con i sub 7, 8, ad uso sia dell'Enel che dell'Opificio. L'intero fabbricato è composto da due piani fuori terra. Stato di manutenzione generale: buono. L'accesso allo struttura dalla strada comunale avviene sia dal BCNC identificato con il Sub 9, sia dalla corte esclusiva. Limmobile è occupato da ***** in virtù di contratto di locazione non opponibile alla procedura e con scadenza 23/08/2026. Attestato di prestazione energetica non presente. CORPO B – Locale commerciale di mq 170 riportato in C.F. Sotto il foglio 56 p.lla 699 sub 4 sito al piano terra, con annesso ufficio e servizi igienici e accesso dalla strada comunale mediante il BCNC identificato con il sub. 9. Il locale attualmente è utilizzato come deposito.