Appartamento all'asta Vicopisano (PI) Via dei Mezzi Via Giovanni Paolo II n. 17, 56010 Vicopisano PI, Italia

La piena proprietà per l’intero (1/1) di bene immobile, appartamento, sito in Comune di Vicopisano (PI), via dei Mezzi/via Giovanni Paolo II n. 17/19 – edificio A3 – interno A7 ubicato all’interno di più ampio complesso edilizio condominiale. L’appartamento si sviluppa al piano terra (primo fuori terra), piano primo e piano sottotetto ed ha resede esclusivo su tre lati accatastato separatamente come “pertinenza” che rappresenta l’ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile, all’alloggio (appartamento) sviluppato su tre livelli. Il bene immobile oggetto del presente lotto fa parte di un complesso immobiliare composto da fabbricati ad uso abitativo e da fabbricati ad uso promiscuo (abitativo-commerciale) denominato Condominio “la Collinetta”; per la migliore comprensione delle PARTI COMUNI (condominiali) ed il REGOLAMENTO (condominiale) si rimanda alla pagina 9 della perizia. COMPOSIZIONE E SUPERFICIE L’appartamento è composto: piano terra da piccola cantina con accesso esterno, originariamente concepito come garage ed ora ricondotto a locale ripostiglio/lavanderia (accatastato separatamente), da ampio “open space” costituente ingresso, soggiorno, pranzo e cottura oltre ad antibagno e bagno realizzato al di sotto della scala (interna) di collegamento con il piano superiore, piano primo da disimpegno sul vano scala, da due camere matrimoniali, una cameretta con terrazza esterna ed un bagno, sottotetto sviluppato per l’intera superficie dell’appartamento con attuale collegamento al piano inferiore tramite botola a passo d’uomo (non accessibile al momento del sopralluogo del CTU) ma con predisposizione per un varco di accesso dal vano scale (oggi non strutturato). La superficie netta complessiva dell’appartamento è pari a 180 mq circa di cui mq 7,3 ca il garage, mq 8,4 ca la terrazza (piano primo), mq 54,5 il sottotetto/soffitta e mq 108,4 ca l’appartamento (piano terra al netto garage e primo) La pertinenza/resede esclusivo su tre lati ha una superficie netta di 198 mq ca.